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↓お部屋を借りる際の費用を少しでもオトクにしたい方はこちらも参考に。また来週あたりに初期費用をガッツリ下げる方法をツイート予定なのでそちらも参考にしてみてください twitter.com/ichikaritokyo/…
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自分のライフスタイルを考えながら、必要な設備と不要な設備を考えて選ぶのがベスト。あと、引越しの時期に拘りがないなら、閑散期『10月〜12月』『6月〜8月』あたりは、初期費用安く募集だしてる場合が多い＆交渉にのってくれやすいのでオススメ。その他、失敗しない部屋探しの方法はこちら↓ twitter.com/ichikaritokyo/…
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初めて1人暮らしする予定の人へ。
初心者向け部屋探しのロードマップまとめ
※つづきリプ欄↓
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よくある質問で『6畳ってどれくらい？』と聞かれるのだけど、こんな感じです。twitter.com/ichikaritokyo/…
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これから引越す予定の人へ。地域で変わる『ゴミの捨て方』簡単に確認できるアプリが便利なのでシェア。ゴミ捨ての『曜日』『分別方法』など住所入力するだけでサクッと確認できて、通知ONにすればゴミの日を知らせてくれて“うっかり忘れ“も減らせるので、引越したばかりで慣れていない人にもオススメ
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いま賃貸に住んでる人へ。
退去時に請求されやすいPoint
・ガスコンロ置き場や換気扇の油汚れ
・結露で壁が腐食してできたカビやシミ
・放置で落ちなくなった冷蔵庫のサビ跡
・フローリングの色落ちや痛み
(雨が吹き込んで放置した等)
・壁に釘やネジなどを打った跡
(画鋲は契約書に書いてなければOK)
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これから部屋探す予定の人へ。内見で確認すべきPoint4選 twitter.com/i/web/status/1…
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私が4年前に住んでた『ワンルーム(20㎡)の退去時費用でぼったくられた話』なのだけど、浴室の鏡の汚れを落とすのをうっかり忘れてたら、クリーニング代に追加で1.5万円を請求されたので、これから賃貸の退去する予定の人は掃除するのを忘れずに。『100均のウロコ落とし剤』で所要時間20分で終わります
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これから部屋探す予定の人へ。
虫が出にくい家の特徴7選
① 日当たりが良い
②換気扇がシロッコファン
③玄関ドアにポストがついてない
④草むらや川などが近くにない
⑤鉄骨や鉄筋コンクリ系
⑥ 上層階(地上から離れる程出づらい)
⑦1Fに飲食店(エサ場)がない
→外にゴミ箱があるコンビニも注意
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これから同棲する予定のカップルへ。
部屋探す前に話合っておくべきpoint10選
①同棲の目的
②同棲する期間
③家賃の支払い
④住み始めたい日
⑤初期費用の支払い
⑥家具家電の購入費用
⑦希望のライフスタイル
⑧食費や光熱費の支払い
⑨家事分担や生活のルール
⑩部屋選びで譲れないPoint
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初めて部屋探す予定の人へ『不動産屋に相談する前にざっくり条件決める』『家賃めやす月収の1/3以下』『家の初期費用は家賃×5ヶ月が相場』『家具家電は最低でも10万かかる』『妥協できる条件は削る』『週5出社なら勤務先に通いやすい場所選ぶ』『希望条件ブレたら優先順位を紙に書いて整理』と伝えたい
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これから引越しする予定の人へ
引越し業者の見積もり安くするコツ
・繁忙期(3~4月)は避ける
・複数社に見積もり依頼
・早い段階で見積もり
(物件確定前でもエリア伝えればOK)
・予算を聞かれても先に伝えない
・即決はせずに一旦おく
・引越し希望日時に幅を持たせる
・断捨離して荷物を極力減らす
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これから一人暮らし始める予定の人へ『自炊するならキッチン広め(狭いとモチベ失せる)』『電子レンジは絶対買った方が良い』『家具家電は住みながら増やす』『ドラム式洗濯機など時短家電には課金した方が良い』『家賃を審査基準にあわせて月収1/3にすると詰むので1/4以下がオススメ』と伝えたい。
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↓引っ越しまでの流れや段取り twitter.com/ichikaritokyo/…
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↓さらに引越しが決まったらやる事21選 twitter.com/ichikaritokyo/…
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電気代が高くて困ってる人へ。アンペア数の変更すると安くなるかも。一般的な電気の使用量まとめ↓
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【一人暮らし家賃の決め方】
→月収÷3＝が目安家賃
・15〜17万なら4〜6万
・17〜20万なら6〜7万
・20〜25万なら7〜8万
・25〜30万なら8〜10万
・30〜40万なら10〜13万
・40〜50万なら13〜16万
・50〜60万なら16〜20万
これは入居審査の基準の数字なので、
月収÷4くらいの方がゆとりあって良きです
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これから部屋探す予定の人へ。良い物件を見つけたら先に『Googlemap』で周辺を確認した方が良き。『物件の真横が線路』『コンビニなどが近くに無い』『方角が南向きだけど建物近すぎて日が入らない』など、内見に行ってから知るだと無駄足になるので、先に確認する事をオススメ。調べ方まとめ↓
【一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハックなど🗣 】過去ツイを定期で再ツイしてます | 中の人→@nakayudayo | 『一律報酬の不動産屋ichikari』仲介手数料0円〜部屋探しご相談コチラ→ ichikarijent.com