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これからお部屋を借りる予定の人へ。入居審査に通るためのコツやPointなどまとめました。
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これから部屋探す予定の人へ。家賃や初期費用が相場より2〜3割以上安い物件は先に理由を確認。立地、間取り、設備などに問題無いのに安い場合は他の理由が隠れてる可能性アリ。ちなみに『事故物件を確認する方法』をよく聞かれるのだけど『大島てる』というサイト参考になるので、気になる人は見てみて
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これから引越しする予定の人へ。『カーテンの測り方』について、『窓枠に合わせて測る』のではなく、カーテンレールの端にある『固定ランナーに合わせて測る』のが正解。ちなみに『幅100×丈200cm』サイズが多いけど、物件によって変わるので必ずメジャーで測る事をオススメ。
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同棲を検討中のカップルさんへ。
2人暮らしする前に話合うべきPoint
・家事分担&生活のルール
・生活で譲れない絶対条件
・逆に譲歩できるポイント
・家賃、食費、光熱費の支払い
・家の初期費用の支払い
・家具家電の購入費用の負担も
・住み始めたい日や同棲する期間
・2人で目標を決めて貯金しよう
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29歳アラサー女が思う一人暮らしやって良かった事『食料や日用品はネットで買う』『宅配保管クリーニングで夏服/冬服を預けて収納減らす』『ハンガーは多めに』『ブリタで水代節約』『本棚を捨てKindleアプリに変更』『TVをメルカリで売る』『ドラム式洗濯機で時短』 『職場と駅とジムの近くに住む』
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家賃が安い物件の特徴11選
・1階が飲食店
・半地下のお部屋
・坂道の上にある
・最寄り駅から遠い
・間取りが使いづらい
・物件の目の前が墓地
・エレベーター無しの4階
・近くに歓楽街があり賑やか
・線路、踏切、高速道路沿い
・近くに宗教や暴力団施設がある
・近くにコンビニやスーパーがない
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【書類スキャンの仕方】
①メモ App を開く
②『新しいメモを作成』押す
③『カメラのボタン』押す
④『書類をスキャン』押す
⑤あとは写真撮るだけ🤳
スキャン完了したデータは共有ボタンからメールやLINEで送信できるので、30秒あればスキャン→PDF化できるのでめっちゃ便利！
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2023年に引越す予定の人へ。『縁起のいい日いつ？』よく聞かれるのだけど、カレンダーに書いてる「大安」「先勝」「友引」「先負」「仏滅」「赤口」6種類の中で『大安』が1番縁起良いとされてて、他にも『一粒万倍日』日本の暦の上で最上とされる『天赦日』も縁起良いのでオススメ。今年はこんな感じ↓
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これから部屋探す予定の人へ
内見時に忘れがちなチェックPoint
・搬入経路の横幅(廊下や扉など)
・冷蔵庫置き場の奥行×横×高さ
・洗濯機置き場の奥行×横×高さ
(ドラム式は扉を開けるスペースも)
・クローゼットの縦×奥行×横
・カーテンレールの縦×横
・玄関に収納棚が置けるか(靴収納が無い場合)
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いま賃貸に住んでる人へ。
退去時に請求されやすいPoint
・コンロ周りや換気扇の油汚れ
・結露で腐食してできたカビやシミ
・放置で落ちなくなった冷蔵庫のサビ跡
・フローリングの色落ちや痛み
(雨が吹き込んで放置した等)
・壁に釘やネジなどを打った跡
(画鋲は契約書に書いてなければOK)
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これから部屋探す予定の人へ。
注意した方が良い物件の特徴8選
・1階がコンビニや飲食店
・プロパンガスの物件
・築年が古い木造アパート
・半地下(B1)で日当たりなし
・管理会社の電話対応が雑
・エレベーター無し4階以上
・線路/大通り/高速道路沿い
・エアコンなどの設備が残置物扱い
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これから引越し予定の人へ。新居でネット使う為に事前に理解しておいた方が良いPointまとめ↓
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これから部屋探す予定の人へ
内見前にGoogleMAPで確認しておくべきpoint
・物件の周辺環境
→コンビニ、スーパーの場所
→大通り/線路/高速道路沿いか
→目の前にお寺(墓)がないか
→近隣建物との距離感
・駅から物件までの道のり
→急な坂道がないか
→距離と徒歩分数（募集図面と違う場合アリ）
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知ってる？賃貸を借りる時に『火災保険』必ず加入して下さいと言われるけど、不動産屋が指定する保険は２年契約で大体２万円前後が相場。でも自分でネット申込の保険や共済など契約すれば1年4000円前後で加入できて、多少の手間はあるけど保証内容は同等の保険で結構安くできるのでオススメ。
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いま住んでる家の『脱衣所のスペースが狭い＆収納が無い』と悩んでる人へ。写真のような『ランドリーラック』オススメです。簡単に設置できて、タオルや洗剤など収納できるので困ってる人は参考にしてみて。
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これから引越しする予定の人へ
入居初日にないと困るものリスト
・布団とマクラ
・照明とカーテン（設備あれば不要）
・トイレットペーパー
・歯ブラシ＆歯磨き粉
・シャンプー＆ボディーソープ
・ドライヤー、タオル
・洗顔、メイク落とし、化粧水
・スマホの充電機
・クイックルワイパー(床拭き)
【一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハックなど🗣 】過去ツイを定期で再ツイしてます | 中の人→@nakayudayo | 『一律報酬の不動産屋ichikari』仲介手数料0円〜部屋探しご相談コチラ→ ichikarijent.com