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毛布を下に敷くなんて知らなかった... 夜まだ肌寒いので知らない人は参考にしてみて
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よくある質問で『6畳ってどれくらい？』と聞かれるのだけど、こんな感じです。twitter.com/ichikaritokyo/…
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ちなみに、食費を抑えたい人はなるべく自炊オススメしてるけど、本業や副業を頑張って『収入を上げる事ができる人』に関しては、『時間コスト』を考えて敢えて自炊を全くしないのもアリ。料理する時間や献立考える時間を全て仕事に使って、フライパン等の調理器具も一切買わなければその分の費用も浮く
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これから引越す予定の人へ。地域で変わる『ゴミの捨て方』簡単に確認できるアプリが便利なのでシェア。ゴミ捨ての『曜日』『分別方法』など住所入力するだけでサクッと確認できて、通知ONにすればゴミの日を知らせてくれて“うっかり忘れ“も減らせるので、引越したばかりで慣れていない人にもオススメ
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初めての一人暮らし。『洗濯機のサイズ測らず置いて収納扉を破壊』『ガス手続き忘れて入居当日に連絡→業者立会いの時間が合わず→2日間冷水シャワー』『激安なお宝物件見つけて得したと思ってたら入居後に事故物件だった事を知り発狂』『短期解約の違約金が高すぎて詰む』色々と失敗して学んだ話。
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自分のライフスタイルを考えながら、必要な設備と不要な設備を考えて選ぶのがベスト。あと、引越しの時期に拘りがないなら、閑散期『10月〜12月』『6月〜8月』あたりは、初期費用安く募集だしてる場合が多い＆交渉にのってくれやすいのでオススメ。その他、失敗しない部屋探しの方法はこちら↓ twitter.com/ichikaritokyo/…
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一人暮らし物件選びで個人的に譲れないと思うPoint
・バストイレ別
・24時間ゴミ出し可能
・日当たりの良さ(東or南向き)
・ドラム式洗濯機置けるか
・エレベーター有り、2階以上
・宅配ボックス(個数多め)
・オートロックとTVモニターホン
・駅近or職場まで歩いて行ける
・ジムが近くにあるか
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これから引越しする予定の人へ
引越し業者の見積もり安くするコツ
・繁忙期(3~4月)は避ける
・複数社に見積もり依頼
・早い段階で見積もり
(物件確定前でもエリア伝えればOK)
・予算を聞かれても先に伝えない
・即決はせずに一旦おく
・引越し希望日時に幅を持たせる
・断捨離して荷物を極力減らす
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フォロワーさん限定🎁
日頃の感謝を込めて『引越し前＆入居後のやる事リスト』をプレゼントします！
スプシにやること約60選ほど纏めてますので欲しい方は【RT＆リプ】お願いします！
これから
☑︎引越し予定の人、
☑︎お部屋探し予定の人 etc...
少しでもお役に立てると嬉しいです✨
※一部公開
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いま賃貸に住んでる人へ。
退去時に請求されやすいPoint
・ガスコンロ置き場や換気扇の油汚れ
・結露で壁が腐食してできたカビやシミ
・放置で落ちなくなった冷蔵庫のサビ跡
・フローリングの色落ちや痛み
(雨が吹き込んで放置した等)
・壁に釘やネジなどを打った跡
(画鋲は契約書に書いてなければOK)
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これから同棲する予定のカップルへ。
部屋探す前に話合っておくべきpoint10選
①同棲の目的
②同棲する期間
③家賃の支払い
④住み始めたい日
⑤初期費用の支払い
⑥家具家電の購入費用
⑦希望のライフスタイル
⑧食費や光熱費の支払い
⑨家事分担や生活のルール
⑩部屋選びで譲れないPoint
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キッチンに『ゴミ箱置くスペース』が無くて困ってる人へ。写真のようなゴミ箱だと上手くスペース活用して置けるのでオススメ。特に、都内のワンルーム・1Ｋ物件はキッチンの横に冷蔵庫を置くと『収納棚など置けるスペースが無くて不便』という相談をよく聞くので、困ってる人は参考にしてみて。
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私が4年前に住んでた『ワンルーム(20㎡)の退去時費用でぼったくられた話』なのだけど、浴室の鏡の汚れを落とすのをうっかり忘れてたら、クリーニング代に追加で1.5万円を請求されたので、これから賃貸の退去する予定の人は掃除するのを忘れずに。『100均のウロコ落とし剤』で所要時間20分で終わります
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電気代が高くて困ってる人へ。アンペア数の変更すると安くなるかも。一般的な電気の使用量まとめ↓
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【一人暮らし家賃の決め方】
→月収÷3＝が目安家賃
・15〜17万なら4〜6万
・17〜20万なら6〜7万
・20〜25万なら7〜8万
・25〜30万なら8〜10万
・30〜40万なら10〜13万
・40〜50万なら13〜16万
・50〜60万なら16〜20万
これは入居審査の基準の数字なので、
月収÷4くらいの方がゆとりあって良きです
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↓お部屋を借りる際の費用を少しでもオトクにしたい方はこちらも参考に。また来週あたりに初期費用をガッツリ下げる方法をツイート予定なのでそちらも参考にしてみてください twitter.com/ichikaritokyo/…
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これから部屋探す予定の人へ。内見で確認すべきPoint4選 twitter.com/i/web/status/1…
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『壁に傷つけちゃって...退去時に壁紙を全部張り替え必要だからと15万円請求された..』と相談もらったのだけど、この場合『全部』ではなく『㎡単位』もしくは『毀損箇所を含む一面』の張替え費用だけで済む場合が多いのでシェア。基本的な考え方な画像のとおり。
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1階にコンビニがあると便利だけど、虫が出やすかったり、人の出入り多い場合は夜中でもうるさかったりなので注意。道路や線路沿いは排気ガスや鉄粉で洗濯物等が汚れたりするので注意。半地下は換気や除湿をしっかりしないと部屋中カビだらけになる場合あるので注意。他、考察ありがとうございます↓ twitter.com/kazzuy1207/sta…
【一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハックなど🗣 】過去ツイを定期で再ツイしてます | 中の人→@nakayudayo | 『一律報酬の不動産屋ichikari』仲介手数料0円〜部屋探しご相談コチラ→ ichikarijent.com