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同棲を検討中のカップルさんへ。
2人暮らしする前に話合うべきPoint
・家事分担&生活のルール
・生活で譲れない絶対条件
・逆に譲歩できるポイント
・家賃、食費、光熱費の支払い
・家の初期費用の支払い
・家具家電の購入費用の負担も
・住み始めたい日や同棲する期間
・2人で目標を決めて貯金しよう
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これから部屋借りる予定の人へ。
賃貸の初期費用を安くする方法
①礼金0円物件を選ぶ
②不動産屋の閑散期を狙う
③月初を入居日にして日割家賃減らす
④火災保険は自分で加入
⑤不要なオプションは交渉
(消毒費・除菌消臭・消化器など)
⑥フリーレント物件を選ぶ
⑦仲介手数料が安い不動産屋に依頼
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これから引っ越し予定の人へ。ネット通販など、自宅に届く郵便物をそれぞれのサイトから住所変更する必要があると思うんだけど、実は郵便局のサイトから『e転居登録』をすれば自動で1年間新しい住所に転送できるので、うっかり変更し忘れがあってもコレ手続きしとけば大丈夫！しかも登録料は0円です。
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これから引越しする予定の人へ
引越し業者の見積もり安くするコツ
・繁忙期(3~4月)は避ける
・複数社に見積もり依頼
・早い段階で見積もり
(物件確定前でもエリア伝えればOK)
・予算を聞かれても先に伝えない
・即決はせずに一旦おく
・引越し希望日時に幅を持たせる
・断捨離して荷物を極力減らす
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この『犯罪情報MAP』について、引用RTなどに『東京しか対応してない』と書かれてたので全国版がないか調べてみたら、まとめサイトを発見しました！これも便利そうなので貼っておきます✍️
themepark.jp/police/map/
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これから引越しする予定の人へ
入居初日にないと困るものリスト
・布団とマクラ
・照明とカーテン（設備あれば不要）
・トイレットペーパー
・歯ブラシ＆歯磨き粉
・シャンプー＆ボディーソープ
・ドライヤー、タオル
・洗顔、メイク落とし、化粧水
・スマホの充電機
・クイックルワイパー(床拭き)
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知ってる？賃貸を借りる時に『火災保険』必ず加入して下さいと言われるけど、不動産屋が指定する保険は２年契約で大体２万円前後が相場。でも自分でネット申込の保険や共済など契約すれば1年4000円前後で加入できて、多少の手間はあるけど保証内容は同等の保険で結構安くできるのでオススメ。
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これから部屋探す予定の人へ。
内見で見落とすと後で後悔するPoint
・冷蔵庫と洗濯機の置き場所
・スマホ電波の入り具合
・照明ライトの有無
・キッチンの調理スペースの広さ
・テレビ線＆コンセントの位置と数
・光コンセントの有無
・エアコン設置の有無/年式
・ゴミ置き場や駐輪場の状況
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他にも、コンビニのトイレや陳列してる商品などを見ると、どんな人が住んでいるのか？などイメージしやすいので、見知らぬ土地に引越しを検討してる人は参考にしてみて。
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これから部屋探す予定の人へ
失敗しない部屋探しのコツ7選
・内見前にGooglemapで周辺を見る
・駅距離や街の雰囲気は歩いて確認
・無くても良い設備は条件から外す
・希望条件に優先順位をつける
・デザイナーズ物件は実用面を考える
・レイアウトしやすい間取りを選ぶ
・安い物件は大島てるを見る
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これから部屋探す予定の人へ
内見前にGoogleMAPで確認しておくべきpoint
・物件の周辺環境
→コンビニ、スーパーの場所
→大通り/線路/高速道路沿いか
→目の前にお寺(墓)がないか
→近隣建物との距離感
・駅から物件までの道のり
→急な坂道がないか
→距離と徒歩分数（募集図面と違う場合アリ）
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いま住んでる家の『脱衣所のスペースが狭い＆収納が無い』と悩んでる人へ。写真のような『ランドリーラック』オススメです。簡単に設置できて、タオルや洗剤など収納できるので困ってる人は参考にしてみて。
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『え、お部屋を借りる時の初期費用こんなにかかるの？』と賃貸を契約する際に驚いた人も多いはず。都内近郊だと家賃×5ヶ月分が相場。そして「24時間サポート」「事務手数料」「除菌消臭」「消化剤」「書類作成費」など余計な費用を請求された場合、5ヶ月分を超える事も..でも、物件によっては交渉で↓
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これから2人暮らしする人へ『必要な1ヶ月の生活費』について、食費66,327円、水道光熱費19,168円円、日用品費11,048円、被服等約6,539円、医療費14,924円、交通/通信費34,529円、教養/娯楽費21,988円、他54,099円、合計228,623円が全国平均(総務省統計局調べ)で、これに＋家賃が必要になるので、
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これから一人暮らしする予定の人へ。
防犯面が心配な人がやるべきこと
・ポストの中は毎日チェック
・表札など名前は出さない
・洗濯物はなるべく中干し
・覗き穴はシールや磁石などで隠す
・ピンポン鳴っても直ぐに出ない
・外に出る時は必ず鍵を閉める
・SNSに部屋の写真UPする時は窓の外は隠す
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なるべく最初に用意しなくても良いモノ(炊飯器、掃除機、テレビ等)は余裕出てから買う＆1〜3月くらいに量販店で売出す「新生活応援セット」的な家電セットだと単品で揃えるより2万くらい安く買えるので良き。他にも『メルカリ中古』や、Amazonなどで売ってる『セット商品』等もお得に買えるのでアリ◎
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これから同棲するカップルさんへ
2人暮らしで注意すべきpoint
・家賃、光熱費の負担やお金の管理
・家事の役割分担や生活ルール決める
・相手の生活習慣や価値観を理解
・生活リズムの違いで溜まるストレス
・相手を過剰に干渉するのはNG
・1人になれる空間や逃げ場をつくる
・住みやすい間取りを選ぶ
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初めて一人暮らしする予定の人へ。ワンルームと1Kどっちが良いのか？メリデリまとめました。
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29歳アラサー女が思う一人暮らしやって良かった事『食料や日用品はネットで買う』『宅配保管クリーニングで夏服/冬服を預けて収納減らす』『ハンガーは多めに』『ブリタで水代節約』『本棚を捨てKindleアプリに変更』『TVをメルカリで売る』『ドラム式洗濯機で時短』 『職場と駅とジムの近くに住む』
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これから引っ越し予定の人へ。
『このエリア災害系大丈夫？』と心配な時は、国土交通省の『ハザードマップ』見る事をオススメ。災害への備えや、避難の仕方など0円で細かく確認できるので見てみて(全国対応)
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初めて1人暮らしする予定の人へ。
初心者向け部屋探しのロードマップまとめ
※つづきリプ欄↓
【一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハックなど🗣 】過去ツイを定期で再ツイしてます | 中の人→@nakayudayo | 『一律報酬の不動産屋ichikari』仲介手数料0円〜部屋探しご相談コチラ→ ichikarijent.com