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これから部屋探す予定の人へ。
注意した方が良い物件の特徴8選
・1階がコンビニや飲食店
・プロパンガスの物件
・築年が古い木造アパート
・半地下(B1)で日当たりなし
・管理会社の電話対応が雑
・エレベーター無し4階以上
・線路/大通り/高速道路沿い
・エアコンなどの設備が残置物扱い
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これから部屋借りる予定の人へ。
賃貸の初期費用を安くする方法
①礼金0円物件を選ぶ
②不動産屋の閑散期を狙う
③月初を入居日にして日割家賃減らす
④火災保険は自分で加入
⑤不要なオプションは交渉
(消毒費・除菌消臭・消化器など)
⑥フリーレント物件を選ぶ
⑦仲介手数料が安い不動産屋に依頼
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初めて一人暮らしする予定の人へ。家具家電について『ベッド＋布団 約2~3万円』『テーブル＋収納棚 約5~8,000円』『照明 約3~5,000円』 『冷蔵庫 約2~3万円』『洗濯機 約3~4万円』『電子レンジ約8,000円』『炊飯器 約6~8,000円』『掃除機 約5~9,000円』最低でも10万円は必要になるので安くする為に、
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これからお部屋探す予定の人へ。内見に行ったらメジャーで測っておくべき場所まとめ↓
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これから一人暮らし始める予定の人へ『自炊するならキッチン広め(狭いとモチベ失せる)』『電子レンジは絶対買った方が良い』『家具家電は住みながら増やす』『ドラム式洗濯機など時短家電には課金した方が良い』『家賃を審査基準にあわせて月収1/3にすると詰むので1/4以下がオススメ』と伝えたい。
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初めて1人暮らしする予定の人へ
・お得に引越すなら閑散期(6~8月)
・物件数が多いのは繁忙期(2~3月)
・1人なら6畳あれば大体足りる
・音が心配ならRCマンション
・料理を楽しむなら2口コンロ
・バスタイム楽しむならBT別+追い焚き
・プロパンガス高いので都市ガス
・迷ったら条件増やすのでなく削る
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よくある質問で『6畳ってどれくらい？』と聞かれるのだけど、こんな感じです。twitter.com/ichikaritokyo/…
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これから部屋探す予定の人へ
失敗しない部屋探しのコツ7選
・内見前にGooglemapで周辺を見る
・駅距離や街の雰囲気は歩いて確認
・無くても良い設備は条件から外す
・希望条件に優先順位をつける
・デザイナーズ物件は実用面を考える
・レイアウトしやすい間取りを選ぶ
・安い物件は大島てるを見る
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これから引越し予定の人へ。新居でネット使う為に事前に理解しておいた方が良いPointまとめ↓
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これから2人暮らしする人へ『必要な1ヶ月の生活費』について、食費66,327円、水道光熱費19,168円円、日用品費11,048円、被服等約6,539円、医療費14,924円、交通/通信費34,529円、教養/娯楽費21,988円、他54,099円、合計228,623円が全国平均(総務省統計局調べ)で、これに＋家賃が必要になるので、
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これから引っ越し予定の人へ。ネット通販など、自宅に届く郵便物をそれぞれのサイトから住所変更する必要があると思うんだけど、実は郵便局のサイトから『e転居登録』をすれば自動で1年間新しい住所に転送できるので、うっかり変更し忘れがあってもコレ手続きしとけば大丈夫！しかも登録料は0円です。
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初めて1人暮らしする予定の人へ。
初心者向け部屋探しのロードマップまとめ
※つづきリプ欄↓
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これから部屋探す予定の人へ。
虫が出にくい家の特徴7選
① 日当たりが良い
②換気扇がシロッコファン
③玄関ドアにポストがついてない
④草むらや川などが近くにない
⑤鉄骨や鉄筋コンクリ系
⑥ 上層階(地上から離れる程出づらい)
⑦1Fに飲食店(エサ場)がない
→外にゴミ箱があるコンビニも注意
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これから引越す予定の人へ
入居日までにやるべき事9選
①水道/電気/ガスの開栓手続き
②今の家(賃貸)の解約手続き
③粗大ゴミの処分を手配
④インターネットの手続き
⑤役所で転出の手続き
⑥ネットで郵便の転送手続き
⑦各種住所の変更手続き
⑧照明、カーテンの購入
⑨荷物入れる前にバルサン炊く
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これから部屋探す予定の人へ。良い物件を見つけたら先に『Googlemap』で周辺を確認した方が良き。『物件の真横が線路』『コンビニなどが近くに無い』『方角が南向きだけど建物近すぎて日が入らない』など、内見に行ってから知るだと無駄足になるので、先に確認する事をオススメ。調べ方まとめ↓
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いま住んでる家の『脱衣所のスペースが狭い＆収納が無い』と悩んでる人へ。写真のような『ランドリーラック』オススメです。簡単に設置できて、タオルや洗剤など収納できるので困ってる人は参考にしてみて。
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iPhone使ってる人へ。アプリDLせずに無料で『書類をPDF化』する方法知ってました？デフォで入ってるメモappで簡単にスキャンできるので、急いで書類を提出したい人にオススメ。これから入居申込する予定の人は参考にどうぞ↓
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【書類スキャンの仕方】
①メモ App を開く
②『新しいメモを作成』押す
③『カメラのボタン』押す
④『書類をスキャン』押す
⑤あとは写真撮るだけ🤳
スキャン完了したデータは共有ボタンからメールやLINEで送信できるので、30秒あればスキャン→PDF化できるのでめっちゃ便利！
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東京でお洒落な食器や雑貨を探してる人へ。お皿200円、クッション500円、蓋つきカゴ500円という破格のお店を見つけたのでシェア
【一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハックなど🗣 】過去ツイを定期で再ツイしてます | 中の人→@nakayudayo | 『一律報酬の不動産屋ichikari』仲介手数料0円〜部屋探しご相談コチラ→ ichikarijent.com