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これからカップル同棲する予定の人へ。
事前に話合うべきPoint
・家事分担や生活のルール
・家賃と初期費用の支払い
・家具家電の購入費用の支払い
・食費や光熱費の支払い
・2人で目標を決めて貯金をする
・住み始めたい日や同棲する期間
・生活で譲れない絶対条件と譲歩できるポイント
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『え、お部屋を借りる時の初期費用こんなにかかるの？』と賃貸を契約する際に驚いた人も多いはず。都内近郊だと家賃×5ヶ月分が相場。そして「24時間サポート」「事務手数料」「除菌消臭」「消化剤」「書類作成費」など余計な費用を請求された場合、5ヶ月分を超える事も..でも、物件によっては交渉で↓
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↑外す事ができる場合があって、『誰が請求してるか』でも変わるので、まずは複数社に見積りを依頼。各社費用が違う場合は、『依頼している仲介業者が請求してる』という事になるので、“不要な項目を外してもらえないか“相談。もし断られたら、不要な費用を請求しない業者に切り替える事をオススメ。
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これからお部屋を借りる予定の人へ。入居審査に通るためのコツやPointなどまとめました。
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これから部屋探す予定の人へ。
防犯面が心配な人が選ぶべき物件設備
・オートロック付き
・宅配ボックスあり
・管理人が常駐している
・カメラ付きモニターホンあり
・大通り沿いのマンション
・エレベーターは防犯窓付き
・共有部分に監視カメラあり
・鍵はディンプル、ダブルロック
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これから引越し予定の人へ。家具配置のシミュレーションができる無料アプリ4選。『家具が問題なく配置できるか』『カラーが似合うか』など、アプリ上で家具のサイズを設定して確認できるのでオススメ
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驚いた。『浴室乾燥機の電気代』1回使うのに大体3時間で約102円かかるらしい。これを毎日使ったら、102円×30日＝3060円。もし1回で乾かず2回(6時間)使ったとしたら1ヶ月6120円。ドラム式洗濯機で乾燥したらまさかの半分以下の電気代。長期的にみるとコスパ◎だし、やはりドラム式洗濯機オススメ。
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『住民票を移動しないとどうなる？』とよく聞かれるので手続きについて等まとめました。
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これからカップル同棲する予定の人へ。
２人で円満に暮らすためのPoint
・１人の時間や空間を確保しとく
・感謝と謝罪は積極的に口に出す
・掃除など家事分担を決めておく
・定期的に話し合う時間を作る
・大きい買い物する時は相談する
・お互いにあまり干渉しすぎない
・何事も相手任せにしすぎない
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これから部屋探す予定の人へ。選んだ方が良い物件の設備7選＆実際はいらなかった設備3選
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これから一人暮らしする人へ『必要な1ヶ月の生活費』について、食費35,500円、水道光熱費7,600円、日用品費4,300円、被服等5,300円、医療費3,200円、交通/通信費18,700円、教養/娯楽費18,300円、他18,400円、合計111,300円が全国34歳以下の平均との事で、これに＋家賃が必要になるので、安くする為に
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なるべく自炊したり「電気」と「ガス」は自由化されてて自分で選べるので安い事業者で契約して、携帯代は「格安SIM」で半分以下にして、家賃はなるべく月収の1/4以下くらいに収める事をオススメ。(月収25万で6.25万くらい)ただ、家賃が安い物件は初期費用が高い場合が多いので選ぶ際は見落とし注意です
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↓一人暮らしの家賃について、月収1/3あれば入居審査には通ります。ただ、余裕をもつという意味ではやはり1/4ぐらいにしておいた方が良いと思う。これから一人暮らし始めたい人は是非参考に！ twitter.com/ichikaritokyo/…
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↓お部屋を借りる際の費用を少しでもオトクにしたい方はこちらも参考に。また来週あたりに初期費用をガッツリ下げる方法をツイート予定なのでそちらも参考にしてみてください twitter.com/ichikaritokyo/…
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ちなみに、食費を抑えたい人はなるべく自炊オススメしてるけど、本業や副業を頑張って『収入を上げる事ができる人』に関しては、『時間コスト』を考えて敢えて自炊を全くしないのもアリ。料理する時間や献立考える時間を全て仕事に使って、フライパン等の調理器具も一切買わなければその分の費用も浮く
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これから部屋探しする予定の人へ。『敷金礼金ゼロゼロ物件』の注意した方が良いPoint4選
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これから部屋探す予定の人へ。新居でネット使う為に事前に理解しておいた方が良いPointまとめ
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これから同棲する予定の人へ。
カップル部屋探しのPoint
・間取りは1DK以上で探す
・エリアは2人の通勤先を考慮する
・希望条件を3つ決めて出し合う
・優先度の高い条件で部屋を選ぶ
・家賃は月収合算1/3以下(審査基準)
・相手任せにせず一緒に考えて動く
・互いの両親に挨拶行くのも忘れずに
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これから引越しを検討してる人へ。『部屋探し始めるベストタイミング』についてまとめました。
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これから部屋探す予定の人へ。騒音に悩みたくない人は選ばない方がが良い場所
①大通り沿い ②線路沿い
③高速道路沿い ④踏切の近く
⑤工場の近く ⑥防災放送の近く
⑦学校の近く ⑧公園の近く
⑨病院の近く ⑩消防署の近く
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これから引越しする予定の人へ
入居日までにやっておく事9選
①水道/電気/ガスの開栓手続き
②今の家の解約手続き
③粗大ゴミの処分を手配
④インターネットの手続き
⑤役所で転出の手続き
⑥ネットで郵便の転送手続き
⑦各種住所の変更手続き
⑧照明、カーテンの購入
⑨荷物入れる前にバルサン炊く
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↓さらに引越しが決まったらやる事21選 twitter.com/ichikaritokyo/…
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今住んでる家の『脱衣所のスペースが狭い＆収納が無い』と悩んでる人へ。写真のような『ランドリーラック』オススメです。簡単に設置できて、タオルや洗剤など収納できるので困ってる人は参考にしてみて。
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29歳アラサー女が思う一人暮らしやって良かった事『食料や日用品はネットで買う』『宅配保管クリーニングで夏服/冬服を預けて収納減らす』『ハンガーは多めに』『ブリタで水代節約』『本棚を捨てKindleアプリに変更』『TVをメルカリで売る』『ドラム式洗濯機で時短』 『職場と駅とジムの近くに住む』
【一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハックなど🗣 】過去ツイを定期で再ツイしてます | 中の人→@nakayudayo | 『一律報酬の不動産屋ichikari』仲介手数料0円〜部屋探しご相談コチラ→ ichikarijent.com