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これから部屋探す予定の人へ。騒音に悩みたくない人は選ばない方がが良い場所
①大通り沿い ②線路沿い
③高速道路沿い ④踏切の近く
⑤工場の近く ⑥防災放送の近く
⑦学校の近く ⑧公園の近く
⑨病院の近く ⑩消防署の近く
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これから引越しを検討してる人へ。『部屋探し始めるベストタイミング』についてまとめました。
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これから同棲する予定の人へ。
カップル部屋探しのPoint
・間取りは1DK以上で探す
・エリアは2人の通勤先を考慮する
・希望条件を3つ決めて出し合う
・優先度の高い条件で部屋を選ぶ
・家賃は月収合算1/3以下(審査基準)
・相手任せにせず一緒に考えて動く
・互いの両親に挨拶行くのも忘れずに
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これから部屋探す予定の人へ。新居でネット使う為に事前に理解しておいた方が良いPointまとめ
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これから部屋探しする予定の人へ。『敷金礼金ゼロゼロ物件』の注意した方が良いPoint4選
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ちなみに、食費を抑えたい人はなるべく自炊オススメしてるけど、本業や副業を頑張って『収入を上げる事ができる人』に関しては、『時間コスト』を考えて敢えて自炊を全くしないのもアリ。料理する時間や献立考える時間を全て仕事に使って、フライパン等の調理器具も一切買わなければその分の費用も浮く
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↓お部屋を借りる際の費用を少しでもオトクにしたい方はこちらも参考に。また来週あたりに初期費用をガッツリ下げる方法をツイート予定なのでそちらも参考にしてみてください twitter.com/ichikaritokyo/…
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↓一人暮らしの家賃について、月収1/3あれば入居審査には通ります。ただ、余裕をもつという意味ではやはり1/4ぐらいにしておいた方が良いと思う。これから一人暮らし始めたい人は是非参考に！ twitter.com/ichikaritokyo/…
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なるべく自炊したり「電気」と「ガス」は自由化されてて自分で選べるので安い事業者で契約して、携帯代は「格安SIM」で半分以下にして、家賃はなるべく月収の1/4以下くらいに収める事をオススメ。(月収25万で6.25万くらい)ただ、家賃が安い物件は初期費用が高い場合が多いので選ぶ際は見落とし注意です
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これから一人暮らしする人へ『必要な1ヶ月の生活費』について、食費35,500円、水道光熱費7,600円、日用品費4,300円、被服等5,300円、医療費3,200円、交通/通信費18,700円、教養/娯楽費18,300円、他18,400円、合計111,300円が全国34歳以下の平均との事で、これに＋家賃が必要になるので、安くする為に
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これから部屋探す予定の人へ。選んだ方が良い物件の設備7選＆実際はいらなかった設備3選
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これからカップル同棲する予定の人へ。
２人で円満に暮らすためのPoint
・１人の時間や空間を確保しとく
・感謝と謝罪は積極的に口に出す
・掃除など家事分担を決めておく
・定期的に話し合う時間を作る
・大きい買い物する時は相談する
・お互いにあまり干渉しすぎない
・何事も相手任せにしすぎない
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『住民票を移動しないとどうなる？』とよく聞かれるので手続きについて等まとめました。
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いま、賃貸を借りて住んでいる人へ。退去時費用でよくある質問をまとめました。
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驚いた。『浴室乾燥機の電気代』1回使うのに大体3時間で約102円かかるらしい。これを毎日使ったら、102円×30日＝3060円。もし1回で乾かず2回(6時間)使ったとしたら1ヶ月6120円。ドラム式洗濯機で乾燥したらまさかの半分以下の電気代。長期的にみるとコスパ◎だし、やはりドラム式洗濯機オススメ。
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これから引越し予定の人へ。家具配置のシミュレーションができる無料アプリ4選。『家具が問題なく配置できるか』『カラーが似合うか』など、アプリ上で家具のサイズを設定して確認できるのでオススメ
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これから部屋探す予定の人へ。
防犯面が心配な人が選ぶべき物件設備
・オートロック付き
・宅配ボックスあり
・管理人が常駐している
・カメラ付きモニターホンあり
・大通り沿いのマンション
・エレベーターは防犯窓付き
・共有部分に監視カメラあり
・鍵はディンプル、ダブルロック
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これからお部屋を借りる予定の人へ。入居審査に通るためのコツやPointなどまとめました。
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↑外す事ができる場合があって、『誰が請求してるか』でも変わるので、まずは複数社に見積りを依頼。各社費用が違う場合は、『依頼している仲介業者が請求してる』という事になるので、“不要な項目を外してもらえないか“相談。もし断られたら、不要な費用を請求しない業者に切り替える事をオススメ。
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『え、お部屋を借りる時の初期費用こんなにかかるの？』と賃貸を契約する際に驚いた人も多いはず。都内近郊だと家賃×5ヶ月分が相場。そして「24時間サポート」「事務手数料」「除菌消臭」「消化剤」「書類作成費」など余計な費用を請求された場合、5ヶ月分を超える事も..でも、物件によっては交渉で↓
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これからカップル同棲する予定の人へ。
事前に話合うべきPoint
・家事分担や生活のルール
・家賃と初期費用の支払い
・家具家電の購入費用の支払い
・食費や光熱費の支払い
・2人で目標を決めて貯金をする
・住み始めたい日や同棲する期間
・生活で譲れない絶対条件と譲歩できるポイント
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これから部屋探す予定の人へ。日当たりについて、『東・西・南・北』方角のメリット・デメリットをまとめました。
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これから部屋探す予定の人へ
失敗しない部屋探しのコツ7選
・内見前にGooglemapで周辺を見る
・駅距離や街の雰囲気は歩いて確認
・無くても良い設備は条件から外す
・希望条件に優先順位をつける
・デザイナーズ物件は実用面を考える
・レイアウトしやすい間取りを選ぶ
・安い物件は大島てるを見る
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これからお部屋探しする予定の人へ。内見の時にあると便利なアプリ＆持ち物6選まとめました。
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ヤバイ！『荷物運んでたら壁に傷つけちゃって、壁紙ぜんぶ張り替え必要だからと退去時に15万円請求された..』と以前、相談もらったのだけど、この場合『全部』ではなく『㎡単位』もしくは『毀損箇所を含む一面』の張替え費用だけで済む場合が多いので注意。ちなみに1㎡あたり約1200円前後が相場です
【一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハックなど🗣 】過去ツイを定期で再ツイしてます | 中の人→@nakayudayo | 『一律報酬の不動産屋ichikari』仲介手数料0円〜部屋探しご相談コチラ→ ichikarijent.com