1
晴海フラッグの最終期
倍率が前回よりとんでもないことになっていて完全に心折れた😂
ここから更に上がるから本当の地獄はこれから。
坪単価安いとはいえグロスはそれなりに行くのに世の中そんな金持ちだらけなん？🤔
2
ボロ戸建を1円で買って残置物撤去費として60万円を売主から頂いた方がいたんですがなんと贈与とみなされ贈与税200万の請求がありました。恐らく国税もマイナス物件は目を付けています。契約書があるから大丈夫、で逃げれないのが国税です。
小細工した取引はやらない方が身の為ですね😅
3
政策金融公庫の公庫水飲もうとした人はちょっと待った方がいいです。
先程営業マンから連絡あり5月中旬に完全無利子の保証協会枠が銀行から出るので借りて欲しいとのことです。
前年比5%の売上減でOK、
3000万円の15年行けるそうです。
まだ決定しておりませんが事実なら借りないともはや損失です🤣
4
20万円で買った現況利回り400%のアパートの1室が玄関開けたら取れた件😂
#クソ物件オブザイヤー2019
不動産投資家YouTube登録者6万人。岡山築古不動産再生から都心新築RCへ。総投資8億借金4.5億、早くメガ行きたい。株×大家業×不動産会社×YouTuber×宅建士×クリプト。堀塾3期新宿に新築RC2棟建築中！YouTubeチャンネル登録bit.ly/3pzhCmt 岡山でサロン運営してます↓