151
この配置計画はスポーツ施設としても、公共のイベントスペースとしてもありえないくらい、ギチギチだということ。
むりやり感ありまくり、三井不動産はホントにちゃんとしたところに設計依頼をしているのか？という問題だ。
他のスタジアムとも比較してみようか。
152
不動産開発とはざっくりいえば、所有者の少ない（できるだけ一筆の）でかい土地を安く仕入れて細かく分けて（分筆）高く売る。というビジネスだ。
実は、これまでの不動産開発事業「土地を仕入れて諸関係手続きをして、小口に分譲する」というビジネスそのものこそが終焉に来ているということなのだ。
153
炎上、カチカチ山
↓
坂本龍一氏の死で小池知事が大炎上 再開発計画見直し「神宮に言え」の冷酷ぶり蒸し返される(日刊ゲンダイDIGITAL)
#Yahooニュース
news.yahoo.co.jp/articles/48aee…
154
俺が６年前に予言したとおり、粗大ゴミになった。
得したのは隈研吾だけ。 twitter.com/mainichijpnews…
155
明治神宮外苑の再開発 樹木の保全の議論続く中 伐採開始へ | NHK www3.nhk.or.jp/news/html/2023…
156
明治時代に逆戻り。
失われた30年どころか、国力が劣化し続けている。
↓
９か月勾留「野菜不足の弁当」で４０代男性が一時危篤、ビタミン不足で脚気と診断 : 読売新聞オンライン yomiuri.co.jp/national/20230…
157
港区長の英断といえますね。
↓
神宮外苑の街路樹アオギリ 東京都港区が伐採見合わせ ：東京新聞 TOKYO Web tokyo-np.co.jp/article/190142
158
昨日、新宿ゴールデン街で外国人観光客に、明日は築地市場に行くんだ！と話しかけられたけど、築地市場もうないよと答えたら、なんでー！えー！オマイガッ！！と嘆き悲しんでいたよ。
潰して消したのは小池百合子都知事だよと教えてあげた。
ホントなんてことしてくれたんだ！と他の観光客も怒ってた
159
役所関係は救急車呼ぶのをイヤがるよね。
外傷だと警察も来るし、届け出も必要になるからでしょうが、怪我した子より自分の立場を優先する人達
↓
小学校で児童が顔面骨折の大けが 学校は救急車を呼ばず…駆け付けた母親の通報で搬送され緊急手術 名古屋(CBCテレビ)
news.yahoo.co.jp/articles/7b51f…
160
設計デザイン予算は充分にあるはずなのに、
なぜか、いつものようにリアルＣＧとか模型写真を見せないで、ワザとへたくそ風味に仕上げたスケッチしか出さない明治神宮再開発の設計事務所。
どこなのだろうか？ twitter.com/jingugaienmach…
161
これ2007年（今から15年も前）の統計だから、今、どうなっているのか考えるだに恐ろしい。
162
マンションも都心しか売れなくなった。
いよいよ縮退が明らかになったか。
だから、神宮外苑問題や築地市場跡地のように、プロセスを無視し都市計画を壊ししてでもデベが都心でマンション建てようとしている。
しかも儲けのためにコミュニティなく災害時に脆弱なタワマンで。
diamond.jp/articles/-/320…
163
その理由は、日本の国全体が抱えている少子高齢化のせいである。
少子化で労働力が不足し…移民で…なんてごまかしているが、
ずばり言って「少子化とは＝お客が減る化」なのである。
人間は子供から青年期中年期とモノを買い、老年期で買わなくなる。
その客が先細るからビジネスは必然的に縮退する。
164
単純に数字で比較すると、若者が家を３軒買わないと今の不動産市場は維持できない。デベロッパーも今の売り上げ規模は維持できない。
で今、若者が家を３軒買える経済力があるか？政策誘導しているか？していないだろう？だから不動産事業は大きく縮むし、デベロッパーは将来倒産か縮小するのである。
165
これですな。
神宮外苑はもともと国有地だったものがGHQに接収され、戦後に明治神宮に払い下げられただけ。しかも、明治神宮の仕組みを骨抜きにされて。
だから、所有が明治神宮だからといっても成立過程は国民共有の資産。
しかも、内宮とセットの二社制の神社形式であり、貴重な都市の中のオアシス。 twitter.com/mititose/statu…
166
発覚！
都知事は平成29年に既に葛西臨海水族園の樹木伐採と淡水生物館を壊す計画を作らせていた！
初めからこの大型ホームセンターみたいな建物に太陽光パネル載せる計画だった。
谷口吉生のガラスドームは消去されている。
これはヒドイ
167
このクソ計画が止まって、担当者は左遷されればイイと思います。
↓
神宮外苑再開発 三井不動産は批判を「真摯に受け止める」…でも「誤りや虚偽はない」と主張：東京新聞 TOKYO Web tokyo-np.co.jp/article/246687
168
しかも、大学の建築学科の講義ではこのような事情も含んだ都市計画の授業はやっていない。あいかわらず新し都市とか夢想しておる。
この解決策を考え政策提言できる都市計画家は日本にはいない。今、いないということは今すぐ教育し始めても20年後じゃないと、後進を指導できる教授や学者にならない。
169
神社や文化の話なのに、なぜ、日本の文化人や愛国者が動かないかねえ。
↓
明治神宮外苑“樹木伐採計画”8万人の署名を東京都に提出｜日テレNEWS news.ntv.co.jp/category/socie…
170
これは！ヒドイ！酷すぎる。
これで「緑」、これで「公園」って、設計者やデザイナー、庭園家の前に、人間のすることではないですね。
そもそも陽も当たらないし、雨も降らないし、土もないし。 twitter.com/JICRochelle/st…
171
シェア１００％だったものが１％にまで落ち込んでいるということは、版図が消滅したに等しいわけだから、そこまでの敗戦に至らせた失政者、戦犯が存在しているということ。 twitter.com/mori_arch_econ…
172
@forestvta ホント、なんで明治神宮をこんなショッピングモールにしなきゃいけないのか？理解できません。
173
神宮外苑の価値は284億円 「坂本龍一さんの遺志継ぐ」上智大生ら試算 知事への見直し求める手紙とも縁tokyo-np.co.jp/article/246490
再開発計画を「知らなかった」人は45％に上った。楠本さんは「都民への十分な説明がないまま、自然環境の価値をほとんど無視した計画が強行されようとしている」と指摘。
174
東京都知事といい、千代田区長といい、なんで都市の貴重な緑を憎むのか。
樹を切る切る病ですな。
175
どうやら、日本建築家協会JIAも事前に根回しされてて、この愚劣な計画に反対も進言もしない方針らしい。
つまり、谷口さんの建築の破壊に際し、JIAは賛成に回っているらしいとの情報を得ました。
世も末ですな。 twitter.com/mori_arch_econ…
地方から都市まで、建築学と経済学の知見を駆使しながら、日本の課題をさわやかに解決するフィクサーになりました。
建築エコノミスト森山のブログ
ameblo.jp/mori-arch-econo
建築エコノミスト森山のメルマガ
mag2.com/m/0001685317.h…