101
当然の結果。
審議やり直しで三井不動産は撤退するべきでしょうな。
↓
「外苑の森を守れるか」委員から指摘相次ぎ、異例の結論持ち越し 都の環境アセス審議会：東京新聞 TOKYO Web tokyo-np.co.jp/article/179765
102
よくわからないんですが、なんで放射能で汚れた土をわざわざ御苑にもってくるんでしょうか！
↓
新宿御苑に除染土計画、国「安全性知って」 付近住民ら反対申し入れ(朝日新聞デジタル)
news.yahoo.co.jp/articles/b420a…
1キログラムあたり8千ベクレル以下の放射能濃度の除染土を再利用し、花壇を整備する
104
大成建設、また失敗した。
しかも、他社の指摘で発覚。
どうなっているんだ！と思いますが、
これも拙著「非常識な建築業界 どや建築という病」で予言した、派遣監督だらけによる無責任体制、ゼネコンの商社化が原因です。
xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/n…
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職人さんの手間賃は、現在はまだ１割上昇に過ぎないけれど、間もなく引退者続出で品質との兼ね合いでも賃金上昇する。（安かろう良かろうはもう無い）
建設費のうち人件費の割合は５０％だから、そこが倍になる。
つまり、建設費は材料で３割人件費で５割上昇し倍になる。
nikkenren.com/sougou/notice/…
106
このプロキシマーのおっさん、商売オンリーで勝手なことぬかしよんな。こっちは環境の心配しとんねん。
minato-yamaguchi.co.jp/minato/e-minat…
２４年に年産５３００t、２７年に２万１０００tを増産。中国やアジア諸国への輸出しジャパンブランドとしてアジアでのアトランの新たなリーディングサプライヤーを目指す
107
普通の養殖は１００％排水。つまり取水し掛け流し式だが、なぜそうするかというと、魚の排泄物や余った餌で水が汚れると、すぐに死んでしまうから。
AquaMaof社のＲＡＳ（Recirculating Aquaculture Systems 循環型養殖)システムを使うらしいんだが、それでも、飼育水の１０％くらいは捨てる算段。
108
明治神宮外苑再開発計画で、事業主や設計者が、こういう道路からみた完成予想パースCGをまったく出して来ないのは、明らかにおかしい。
無能力か、説明する気がないか、誤魔化そうとしていることは間違いない。
このパース事例は、新宿にある「意匠計画」さんの作品。
i-keikaku.co.jp/common/img/log…
110
建築家の横河健さんが発信。
神宮外苑の価値は、国内初の近代都市計画におけるランドスケープ・デザインという歴史的価値にあり、この神宮外苑のランドスケープに3本もの超高層ビルを計画したり、必要のない神宮球場を移転してホテルを載せようと計画したり、あまりにも破天荒な計画が問題なのです。
111
明治神宮外苑は計画の認可プロセスが真っ黒なんですよ。
この問題は、単に樹を伐る伐らないだけではなく、権利が曖昧な神社地を、特定の第三者が「神社存続のため」のタテマエに基づき「空中権移転」を使い、高層マンションを売り商業化する悪のスキームを正統化し前例化してしまうことにあります。 twitter.com/mori_arch_econ…
112
凄いな、開業直前なら誤魔化せるとでも思ったんだろうか？
↓
ＪＲ横手駅の再開発ビル、基礎のボルト位置ずれたまま施工…営業開始３日前に発表 : 読売新聞オンライン yomiuri.co.jp/national/20230…
113
全キー局が「外苑問題」を採り上げ始めましたな。
↓
神宮外苑地区の再開発計画 来月、住民説明会を実施 環境影響を懸念する声受け(日テレNEWS)
#Yahooニュース
news.yahoo.co.jp/articles/1eba5…
114
来年の4月に開幕の大阪万博だったら、今、設計図が出来て見積を確定しないとヤバいという工程表。
これでも設計２か月見積１か月という無茶な設定。
設計が出来て確認申請降りないと実行見積が出せない＝着工できない。
なので、たぶんもう間に合わない。
誰も知事や市長にこのこと教えなかったのか？ twitter.com/mori_arch_econ…
115
そもそもトイレ文化の歴史は「女性専用トイレ獲得」の歴史である。
古く公共トイレは男女共用で危険だった。
英国でも都市に女性トイレがなかったものを19世紀の女性運動により獲得した。
女子トイレが様々な施設で造られるようになったのは女性の社会進出と一体。
女性トイレは近代化の象徴でもある。 twitter.com/mori_arch_econ…
116
YMOから都知事へ。
「パブリック・プレッシャーは止めてください」
外苑問題はすごいことになってきた！
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ガン闘病中の坂本龍一さん、外苑再開発見直し要望書を東京都に送付「何もしなかったら禍根を残す」：東京新聞 TOKYO Web tokyo-np.co.jp/article/238437
117
不動産の商品効率を考えると、時間のかかる開発申請や資金のかかるインフラ整備をしないで分譲可能な住戸をいかに捻り出すか？ということになる。
その方が収益性が高いので、競ってそのような案件をあさってしまう。それが、すでに許認可の終わっている都心の古い遊休地（に見えるとこ）狙いになる。
118
たとえば、プロの描くショッピングモールパースだと、
これくらいの精度では平気で出してくる。
事例は私も昔頼んだことがあるパース作成で有名な、新宿の意匠計画さん。
i-keikaku.co.jp
明治神宮外苑の計画イメージは明らかにおかしい、ワザと下手な絵にしている。
119
なんで樹を全部切ったんだ？大阪 twitter.com/songnuna2/stat…
120
外苑再開発に大きく問題が３つあります。
一つは、都市における公園の前提は、公衆の憩いのため景勝の維持のためであるということです。つまり、設立過程が公営であろうが民営であろうが、より多くの人々のために存在するものであって、特定の組織や個人の利益誘導のためではないということです。
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小池塗り子、文化人に怒られまくり。
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村上春樹氏が神宮外苑再開発「強く反対」！ 故・坂本龍一氏に続く表明で小池都知事KO寸前 nikkan-gendai.com/articles/view/… #日刊ゲンダイDIGITAL
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俺が習った、建築設計仕様の常識では、女性トイレはブースの数を男性トイレより多く取り、トイレの前の手洗いのスペースも多く取り、トイレへ行く動線も男性とは別方向にし、同じ方向なら男性トイレのさらに先に女性トイレを設定しろ！であって、男女を区別すんな！っていうのは建築設計仕様にはない。 twitter.com/mori_arch_econ…
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しかも、三井不動産は外苑ららぽーと計画をこっそり進めるためにHPから画像を消したんだそうだ。 twitter.com/mori_arch_econ…
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建設資材の値上がり動向。ほぼ５割増し、倍近いものも。
建設費のうち材料代が占める割合は３～４割。
そこが倍になるということは、全体では30％の建設費の上昇。
さらに、間もなく高齢者の職人さんやベテラン工事監督さんが引退するので、人材不足で人件費も上昇する。
nikkenren.com/sougou/notice/…
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区が転び公暴やったらしい。
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「決まるプロセスがおかしい」千代田区のイチョウ伐採問題で79歳女性が”夜通し座り込み抗議” friday.kodansha.co.jp/article/315459
「警備員は全治４～６週間の重傷、区職員は軽傷を」と区の発表
「こちらからは、誰も警備員に体当たりなどはしていません。完全なでっち上げです。」
地方から都市まで、建築学と経済学の知見を駆使しながら、日本の課題をさわやかに解決するフィクサーになりました。
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