業者「屋根関連はプロです!」 僕「では一回仕事お願いするね」 後日盛大に雨漏り 業者が到着後 「君この業界長いの?」 「見習いを半年して独立しました!業界1年くらいやってますが、こんな事はじめてです!ご迷惑お掛けして申し訳ありませんでした!」 プロの定義とは... #クソ現場祭り2022
【嫁さんに借りたお金】 僕がまだ20代の頃 30代前に自分で飲食店を オープンして必ず成功すると 大言壮語を吐いておりました。 居抜きで300万くらいで始めるつもりが 沢山まわって夢が膨らみ スケルトンのテナントを借りてしまい。 あれよあれよと2000万くらいの 見積もりになるも事業が始まれば
@EmpressOfTus もしお得に契約したい場合、 1.フリーレント1ヶ月 2.エアコンや照明などの設備 を交渉しましょう。 仲介手数料は不動産屋の飯の種というのを 理解して、同じ交渉するなら、気持ち良く、良い条件を引き出せるようにしましょう。 そうしないと手数料は0.5ヶ月でも見えない所で損しますよ〜
@EmpressOfTus 宅建業法上 借主から承諾がある時は1ヶ月分の 仲介手数料を頂く事が可能です。 そして貸主、借主双方から頂ける 仲介手数料の合計は家賃の1ヶ月分までです。 貸主から1ヶ月分頂き 借主には0円で契約する事も可能です。 これは本質情報ですが賃貸契約をする直前に ごね出す人は反対に損します。