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【嫁さんに借りたお金】
僕がまだ20代の頃
30代前に自分で飲食店を
オープンして必ず成功すると
大言壮語を吐いておりました。
居抜きで300万くらいで始めるつもりが
沢山まわって夢が膨らみ
スケルトンのテナントを借りてしまい。
あれよあれよと2000万くらいの
見積もりになるも事業が始まれば
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@EmpressOfTus もしお得に契約したい場合、
1.フリーレント1ヶ月
2.エアコンや照明などの設備
を交渉しましょう。
仲介手数料は不動産屋の飯の種というのを
理解して、同じ交渉するなら、気持ち良く、良い条件を引き出せるようにしましょう。
そうしないと手数料は0.5ヶ月でも見えない所で損しますよ〜
3
@EmpressOfTus 宅建業法上
借主から承諾がある時は１ヶ月分の
仲介手数料を頂く事が可能です。
そして貸主、借主双方から頂ける
仲介手数料の合計は家賃の1ヶ月分までです。
貸主から1ヶ月分頂き
借主には0円で契約する事も可能です。
これは本質情報ですが賃貸契約をする直前に
ごね出す人は反対に損します。
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業者「屋根関連はプロです！」
僕「では一回仕事お願いするね」
後日盛大に雨漏り
業者が到着後
「君この業界長いの？」
「見習いを半年して独立しました！業界１年くらいやってますが、こんな事はじめてです！ご迷惑お掛けして申し訳ありませんでした！」
プロの定義とは...
#クソ現場祭り2022
東海地方で不動産屋をやっています✨