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@yuccaaaa しらすで有名な漁港の近くに住んでたのでマジレスすると
しらすはイワシの稚魚の呼称で
画像のは「(釜揚げ)しらす」
それを干して乾燥させたら「ちりめんじゃこ」
です🐟
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@ashikagunso ソープはsoapで泡のあ(A)
スープはsoupでお湯のゆ(U)
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@k_marudashi フン。大塚寧々というのかい？
贅沢な名だねぇ。
今からお前の名前は 々 だ。
いいかい、々だよ。
わかったら返事をするんだ、々！！
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日本人だからかもしれないけど、トリコロールも素敵だけど、リオ閉会式の #Tokyo2020 演出で立った鳥肌には敵わんなあ #Paris2024
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追記）一部情報が間違ってました。ご指摘くださった方ありがとうございます。
・全物件情報が集約されるレインズ
→全部ではないようです。詳しく知りたい方はこちらからどうぞ。
fudousan.or.jp/kiso/lease/rei…
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8/条件緩和してきたら当たりです。ぶっちゃけ当たるまで通う価値があるくらいここは大事なポイントだと思います。
皆さまの新居探しが上手くいくことを願っています。
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7/わりと相関するなと思っています。
②営業マンの優秀さ
これめちゃくちゃ大事です。変な営業にあたると無駄に探し回ったり、即レスこなかったり不快な思いをします。良い営業マンほど希望条件の軸ずらしが上手。最初に変に妥協せずにあなたの最高の条件を伝えたときに、丁寧にヒアリングしながら(続
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6/残っている物件ほど手数料が高いです（オーナーも空室期間は損失なので早く貸したい）
肝心の見極め方ですが、大きく2つ。
①ス〇モの物件の写真点数とコメントの充実度
ここがリッチな業者は広告費を十分にかける金銭的余裕と時間的余裕があります。余裕がないと自己中な提案しかできなくなるので続
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5/悪質な不動産会社を回避することができます（資格があれば始められる参入障壁の低さが原因で悪質なところは星の数ほどある）
ひどいところだと手数料（つまり売上）が高い物件を優先的に紹介したりするので、最適な家探しにおいてそういう営業スタンスはなるべく排除したいですよね。ちなみに売れ(続
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4/いんですよね、残念ながら。なので「いい物件ないな～」とスマホをいじっている暇があるならサクッと不動産会社に行ってレインズを直接叩いてもらう、条件を伝えていい物件が出たらすぐに連絡してもらう方が効率よいです。
じゃあス〇モはゴミアプリなのかというとそんなことはなく、前述した(続
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3/した会社は掲載停止にしたり各社できることはやっています）
とはいえ良い物件はレインズに載ってすぐに既に接客中の方に紹介されて決まったりするので、ポータルサイトには載らないことが多いんです。
つまり、どんなに目を皿にしてネットで探していてもめちゃくちゃいい物件はそもそも載ってな（続
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2/システムがあるのですが、宅建資格をもつ業者しか見れないので、そこから営業マンが各ポータルサイトに転記しています。営業マンは来店数を最大化すべくより魅力的な物件をピックアップしているのですが、ここで悪い会社はすでに契約されている良物件を載せたりします（もちろんおとり物件を掲載(続
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元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。
1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズに載っているわけではありません。というかいい物件はそもそも載ってません。というのも、全物件情報が集約されるレインズという（続 twitter.com/arisa_communit…
プレイド(KARTE)カスタマーサクセス｜ex.ユートラCS,リタリコ財務,リクルート営業｜ゆるサウナ〜｜ボドゲ,謎解き｜キャリアについてゆるく話します(たまにコーチング)｜'94｜プロフ画はAI生成｜#おたけログ #LUUPアンバサダー #朝渋DOJO