451
不動産の仲介業者は当たり前のように仲介手数料を1ヶ月分取ろうとしてくるけど、
✅借主と貸主合わせて家賃1ヶ月分
✅一方から承諾なしで受け取れる上限は0.5ヶ月分
と法律で決められてる。
こういう知識がお金を守る力に繋がってくで^^
452
お金持ちに近づきにくい人の5つの行動
・お金を持たない人の話に耳を傾ける
・ゴシップ情報を見る
・稼ぐ＝汚いと考える
・リスクを取らない
・感謝をしない
お金持ちになりたい人は、逆のことをすればええねん。
お金は人の悩みを解決したことの対価やから、卑しいものとして遠ざける必要はないで😊
453
賃貸物件を借りるときは、複数の仲介業者に見積もりを取ろうな😊
具体的には「初期費用を確認したいので、見積もりをお願いできませんか？」と聞くと良いで。
もし見積もりを出ししぶられたら、その業者とは付き合わない方がいい。
本当に良い業者なら、余計な費用のない見積もりを出してくれるで^^
454
体は食べたもので作られる
心は聞いた言葉で作られる
誰かの作った消耗系エンタメニュースに振り回されてると、不平・不満・愚痴を言い続けて一生を終えることになる。
人生は有限や。
どうせなら自分が、自分らしく、自由に生きられることに時間を使おう
人生は良い方にも悪い方にも自由自在やで^^
455
副業をしたいけど時間がないという人は「残業をやめて朝活をはじめる」ことをおすすめするで^^
夜は本業で疲れてたり、食事や飲みに誘われたりと何かとコントロールしにくいやろ？
一方で、朝イチは他人にジャマされにくい時間やねん。
副業を続けられる環境を整えることが、成功への第一歩やで😊
456
お金持ちになりたいなら「お金持ちから遠ざかっていく行動」に要注意やで😊
✅儲けることを嫌う
✅チャレンジしない
✅周囲に感謝しない
✅ゴシップ情報を好む
✅お金を持たない人の話に耳を傾ける
逆に言えば、これらの行動を避けるだけで
お金持ちに近づくことができる^^
457
確定申告って、実は思ってるほどめんどくさくないねん。
✅マイナンバーカード
✅マイナンバーカード読み取り対応スマホ
これらさえあれば、家にいながら確定申告ができる^^
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賃貸やったら地震保険はほとんど必要ないで^^
そもそも賃貸物件は、大家が所有する持ち物や。
だから建物自体への補償は必要ないねん。
賃貸に住んでる人が地震保険に入っても補償されるのは家財だけ。
家財も全額補償されるわけではないし「低確率・損失小」なら貯金で備えよな😊
459
年末ジャンボの時期やけど「一攫千金！これで大金持ちになるぞ！」と宝くじ売り場に並んでる人は要注意。
宝くじの、賭けた金額のうち手元に返ってくる金額は46.5%😊
ちなみにパチンコは80%〜85%やから宝くじの還元率はホンマに低い。
コツコツ貯金と投資。やっぱりそれが一番やな^^
460
結局のところ、自分にあった稼ぎ方って人それぞれ異なるねんな😊
✅自分の事業で稼ぐ
✅サラリーマンとして稼ぐ
✅サラリーマンをしながら副業で稼ぐ
皆にとっての正解は、皆にしか分からへん。
だからこそ行動して、自分に合うスタイルを見つけていくことが大事やで^^
461
会社員は税金をとられやすく、節税がしにくい立場なんや。
それは源泉徴収という仕組みで、国に首根っこを掴まれているから。
手元にお金が入る前に、先に税金を引かれてしまうんやな。
この呪縛から逃れる方法こそが副業や。
現代社会で生き抜くには事業所得という武器が必要や^^
462
経済的成功を目指す「5つのレベル」
レベル1：経済的に豊かになろうと決める
レベル2：良いモデルを見つける
レベル3：反対の立場でモノを見る
レベル4：適正なリスクを取る
レベル5：継続する
でも実際にレベル5に辿り着く人は少ないねん。
理由は、経済的成功を阻むバイアスが皆の脳に↓続く
463
多くの人は「社長」「起業」というワードに対して壮大なイメージを持ちすぎてる。
数年で売上○億とか、従業員○百人とか、そんな事せんでも、小さく起業して社長になれば
・給与
・人間関係
・仕事内容
・休暇
・評価
主導権はちゃんと取り戻せるで。
人生は何歳からでも、自由自在や^^
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「リベシティ」で自分のスキルを売買できる
「スキルシェアリング」がスタートしたでー😊
個人スキルを売買するメルカリみたいなもんやな
・17種類以上のカテゴリ
・手数料一切無料
・単価は数千円～数万円
公開初日にも関わらず既に約100件成約！
副業で月3～5万円稼げる場になるとええな^^
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人生で関わってはいけない人
①マウントしてくる人
②正論を押し付けてくる人
③愚痴ばかり言う人
④キレてくる人
⑤自分と他人の境界線がない人
他人は変えられへんから、身近にこういう人がいたら全力で逃げて距離を置くべきや。
自分のことは自分で守ってあげてな〜！
youtu.be/6ruvMYAe8cQ
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楽天ゴールドカード改悪！通常カードorプレミアム、どちらに切り替えるべきかを解説
youtu.be/X49rBLcd9bk
【悲報】4/1から「楽天ゴールドカード」が改悪されるで。
楽天市場での＋2％の特典がなくなり「要らない子」状態に(笑)。
通常カードに切り替えるか？プレミアムにするか？解説したで^^
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還付申告は、源泉徴収で多めに引かれてた税金を返してもらうための申告手続きや。
確定申告とは違い、通年で申告できるで^^
・医療費が多くかかった
・災害で住宅に損害を受けた
・途中退職して収入が減った
なんて人は、過去5年分まで還付を受けられるから確認してみてな^^
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Twitterやインスタを始めると
・仲間同士で一緒に勉強しませんか？
・アドバイスするので電話で話しませんか？
・LINE@登録でもっと濃い情報教えますよ
・私の師匠を紹介します
こんな感じでDMが来るけど、99%詐欺かぼったくり。
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Facebook広告等で、ワシの偽物が出てるみたいやわ。
既に対応を依頼してるけど、みんなも「守る力」を発揮して自分の資産を守ってな😊
誰がいう事であっても、盲信せず、最後は自分のアタマで考えるのが大事やでー！
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せどりで安定的に稼ぎ続けるには
・仕入先のお店も嬉しい(在庫が滞留しない)
・お客さんも嬉しい(手間なく適正価格で買える)
・自分も手間に見合う利益が残る
こういう「全員が満足できる仕組み」を意識するのが大事や^_^
買占めで自分だけが儲ける形とか、世の中に支持されへん形は絶対に続かんで^_^
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【じぶん年金】終身年金の作り方5パターン
①国民年金
②厚生年金
③企業年金
④国民年金基金
⑤高配当株の配当金
終身年金は生きてる限りずっともらえるし、
資産の取り崩しのストレスもない。
最強の長生きリスク対策といえるで😊
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経済的自由への基本は、この流れ。
①固定費を見直して生活防衛資金を貯める
②副業と転職で収入を増やす
③余剰資金で投資をする
ただし、ひたすら貯めて投資だけやと息が詰まるから、時々は人生を豊かにすることにお金を使おうな^^
大事なのは「貯める」と「使う」のバランスやで^^
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お金持ちになりたい人は簿記とFPを学ぼう^^
✅経営に活かせる
✅公的保障に詳しくなる
✅住宅取得で失敗を減らせる
✅老後設計や準備に活かせる
✅資産運用の基礎知識が身につく
お金の知識を増やして失敗を減らす。
つまりお金持ちになるスピードが上がるってことやな^^
youtu.be/YuKeN3Sa0_A
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過去最高ペースでの人口減少や少子高齢化が進む日本やから
・2022年4月には75歳以上の人の保険料が114円の値上げ
・2022年10月には一定の収入がある高齢者の医療費の自己負担が2割へ引き上げ
など自己負担も大きくなってきてるで。
制度の変化に備えて、自己防衛しよな^^
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😱【ついにここまで】楽天銀行＆楽天証券が超改悪！別サービスに乗り換えるべきか解説
楽天経済圏またしても改悪！
楽天銀行…300万円超の部分にかかる普通預金金利が0.1％→0.04％
楽天証券…投資信託の保有によってもらえるポイントが大幅減
どう対応すべきか、解説したで^^
youtu.be/5nQUUGm7sls
自由に生きる人を増やしたい IT経営・投資家(兼リベ大学長)🦁「学校では教えてくれない【充分な経済力・自由な時間・自立した精神】を得るために必要な基礎教養」を配信中！ ★YouTube【youtube.com/ryogakucho】★書籍【amzn.to/2VztyaF】