JOJO@不動産投資家(@jojo_felicity)さんの人気ツイート(新しい順)

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僕が所有しているアパートの入居者が家賃を滞納している。滞納3か月を過ぎた。残念ながら明け渡し訴訟の手続きに移る。 今、賃貸物件を借りている人に伝えたい。滞納は人生の難易度を各段に上げる。絶対に避けるべきだ。その理由を説明する。… twitter.com/i/web/status/1…
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久しぶりにサンフランシスコに来てるけど、現地の物価上昇ヤバい。1LDKの家賃は月40万円。ハンバーガーチェーンのバイト時給は2600円。年収1500万円あっても一人で生活するのがやっと。それに比べると、東京の物価は発展途上国並みに安い。完全にグローバルスタンダードから置いてかれてるな。
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木材プレカット坪単価の推移を工務店にヒアリングした 2020年3月 6.5万円 2020年6月 12万円 2020年8月 15万円 2021年以降 20万円 結論:木造の建築費は鉄骨造と変わらない水準に値上がりしてるので、新築やるなら木造やめて鉄骨にした方が良いとのこと。
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牛丼は400円で食べれるし、スーツは4500円で買える。スマホ代は月1000円。一方で学費だけはドンドン値上げされてて、中学受験用の塾は小3でも毎月2万円、小6だと月10万円超える。一人暮らしの生活費ハードルは下がってるけど、子育てハードルは逆に上がってる。少子化止めるために学費下げてほしい。
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5年以上前に東京に家を買った人は購入時より間違いなく20%高い価格で売れる。5000万で買った家が6000万円で売れる感じ。全額住宅ローン借りて購入した人は元手ゼロで1,000万円稼いだのと同じ。投資効率ハンパない。株式投資家よりも普通に東京に家買った人の方が儲かっているという現実。不動産すごい