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中古マンションが資産形成に激アツ。先日ご縁があって千葉県の築50年中古マンションを買わせてもらったけど、昭和感漂う内装からか半年近くも売れ残っていた模様。気に入ったから500万円の売出し価格に対して250万円の指値で購入申込、内装ぜんぶ壊して350万円ほどのリノベして2LDKに。その結果、→(続
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これ賛否あるけど左の状態で病気して要介護の認定とれたけどヘルパー代とか自腹で生活困窮状態に陥ったお客さんとか実際に見てる。役所行って生活保護申請しても「一定の収入あるから」と断られる。本当に必要としてる人にしっかり届いてほしい。
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『家がいきなり競売になっちゃったんです…どうしたらいいか分からない…』40代女性から1本の電話。ちょうど会社に居たので、すぐに調べますとオンラインで登記情報を取得。すると所有者欄には旦那さんと思われる男性の名前が…すぐに嫌な予感が頭をよぎる「失礼ですが、ご主人さまは？」と訊くと…→
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これはガチ。SUUMOでせっかく気になる物件を見つけたのに「高いから」とスルーしてると300万円も損します。覚えて欲しいポイントは❶賃貸なら『賃料交渉』❷買うなら『指値(さしね』これ意外と知られていないのですが、不動産では価格交渉はけっこう当たり前。そして実際に格安物件を勝ち取る秘訣は…
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マイホーム買ったら4,000万円リグった♪これはガチ。世の中には「住まい選び」で失敗する人が多すぎ。住宅ローンを単なる"毎月の固定費"って考えるのは大変危険。でもしっかり学べば、家を買った瞬間に立派なプラス資産になる。ローン払えば払うほど、純資産が増大する仕組みはこっそりリプ欄に…↓
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これはガチ。8年で300件以上もローンに苦しむ方の問題解決してきたけど『単なる無知』が原因で自宅を失う人が多すぎ。離婚、リストラ、詐欺、急病...お金のピンチはいつも突然やってくる。今は大丈夫かも知れないけど『ローンの支払いが苦しくなったら…』いざという時に覚えておいて欲しいのがコレ→
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これはガチ。手元の100万円を預けると毎月2.8万円ずつ年間33.6万円の配当金がもらえる。それを15年間放置すれば504万円に膨れ上がる。しかも5年間は『実質非課税』でさらに頑張ったオマケとして最後に450万円が別途でもらえる。これで合計954万円の手残り♪ウソのような本物の投資商品、実はこれ…→
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これはガチ。父親を亡くした知人。バタバタしながらも、四十九日を無事に終え6ヶ月ほど経った頃。彼から一本の電話『大変だ、親父が残した借金を代わりに払ってくれと消費者金融から連絡がきたんだけど...』との事。瞬時に、嫌な予感が頭をよぎる。そしてそれは現実のものに。アレを見落としてた…↓
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ご馳走になったら別れ際に「今日はありがとうございました」とお礼をし翌日はLINEで「昨日はご馳走さまでした」とお礼。さらに次に会ったときに「先日はありがとうございました」とお礼をする。今だに徹底してるけどコレ『お礼は3度言え』って息子のように可愛がってくれた今は亡き恩師の教え。これ、
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会えば会社の愚痴をこぼす高校時代の同級生A君。5年前ぼくから「ウチに来ないか？人生変えてやる」って誘ったのをキッカケに一緒に仕事するようになったんだけど、2ヶ月ほど経ったころA君が「アイツも誘っていいか？」と同様に同級生仲間であるB君を引っ張ってきた。2人とも熱心に仕事に打ち込んで、→
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39年間生きてきてわかった。どこにでも1人はいるけど『突然キレだす』『周りに気を遣わせる』『不機嫌を撒き散らす』『言いたいことをズバズバ言う』自分の感情をコントロールできない人たちとは、まともな会話ができないので今すぐ距離を置きましょう。またそういう人に限って言いがちですが、→
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生活トラブルを格安で解決『くらしのマーケット』を知らない人が多すぎ。エアコン清掃が大手なら1.5万円なのになんと4,500円〜！地域のプロに"直接"頼めるから最安値。害虫駆除、家具組立など様々なサービスに対応。引越し代なんてガチで激安。僕らプロも依頼するくらしのマーケットの詳細はリプ欄に↓
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15年ぶりに会った仲間が、酒の席で『いまの会社は本当に頑張り甲斐がない…』とメンタルダウンしていたので。まぁそう言うなと、ひろゆき氏のコレを教えたらソッコーで退社して転職。まさかの1年後にはサボリーマンしながら副業ガチって人生を謳歌していました。ひろゆき氏が綴った、ドドメの一言は…
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これはガチ。『手元の100万円を預けると毎月2.8万円ずつ年間33.6万円の配当金がもらえる』『それを15年間放置すると504万円に膨れ上がる』『しかも5年間は実質非課税』『さらに頑張ったオマケとして最後に450万円が別途でもらえる』これで合計954万円の手残り。ウソのような本物の投資商品、実はこれ→
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夜8:00…帰り支度をしていると、中学2年の娘さんとマイホームに2人で暮らすシンママA子さん(40代)から『自宅が競売にかけられて…どうしたらいいか分からない…』と突然の電話。「今すぐ調べます！」とPCを立ち上げる僕。ｶﾀｶﾀ…もしや…と頭をよぎった嫌な勘は見事に的中。やはりよくあるアレ…
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工場勤務40代の男性。歳の近い奥さんと小3娘さんの3人家族なんだけど、築30年くらいのリノベ済み中古住宅を郊外に購入していたから住宅ローン自体は1,500万円くらい。しかし収入減によってローンが払えず自宅が競売に…「なんとか住み続けられないか」とご相談いただいたので緊急で訪問すると、→
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これはガチ。たまたま2本買えたけど100万円のロレックスを"金持ちの贅沢品"て勘違いしてる人が多すぎ。世界にファンが増え続けるのは、高級ではなく『最高品質』のブランドだから。3月新作発表でまた値上げしたものの正規店で在庫に出会ったら絶対に買わなきゃ損です！だってリセール率が衝撃の100%→
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【変動】
1位 auじぶん銀行(0.219%
→8.7万円
2位 住信SBIネット銀行(0.320%
→12.8万円
3位 みずほ銀行(0.375%
→15.0万円
【固定】
アルヒ フラット35(1.13%
→45.2万円
スルガ銀行 フラット5年固定(1.76%
→70.4万円
【ノンバンク】
セゾンファンデックス変動(3.75%
→150万円… twitter.com/i/web/status/1…
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昼どき。オフィスに4人のスタッフ。奢ったろう思って『メシ行こう！今日は何食べたい？？』って聞いた。すると3人が口を揃えて「何でもいいです♪」と。そしたら最年少20代前半のA君が元気にハキハキと「ぼく今日はラーメンがいいです♪」と…一瞬ヘンな空気が流れたけど皆んなでラーメン行った。僕は
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これがガチで僕の本業。8年で300件以上も『ローン地獄に悩む方』の問題解決してきたけど「単なる無知」が原因でマイホームを失う人が多すぎる。解雇、離婚、急病、保証人...ピンチは突然やってくる。『ローンの支払いが苦しい時』早急に試せる解決策を"今すぐ"理解できるよう、リプ欄に並べました↓
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これはガチ。ベッドで3時間スマホいじるくせに、6分の読書はしない。飲み会に平気で5万円使うくせに、3万円の貯金はできない。他人に嫉妬するくせに、自分は何の努力もしない。そりゃ貧乏から抜け出せない…コレ20歳の頃の僕。もしあの時から『複利の力』で月5万円を年利5%で運用してたら今頃なんと…
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これは割とガチなんだけど。一見、どんなに貴方に優しくしてくれるオトコでも「店員さんへの態度」「酔ったときの酒グセ」「運転中の舌打ち」このへんに隠しきれないその人の本性が出ちゃいます。違和感を感じたら、その勘は正しい。すぐさま距離を置くのが正解です。一流は常に低姿勢。テスト出ます。
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細い道を車で移動中。小学生高学年かな？100人くらいで横幅広がって歩いてる遠足の列に遭遇。おかげで1分くらいノロノロ運転…しかも引率の先生達は見て見ぬふり…急いでたし若干イラっときたから、つい窓開けて先生に「広がると危ないですよ」って言っちゃったんだけども…なんとその先生声を荒げて『
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よく行くおそば屋さん。寡黙な親父さんとチャキチャキ系のおばちゃんご夫婦がいい感じで「たぬきそばに月見落としてください♪」って注文すると「いつものネギ多めよね！」って具合に覚えてくれてるんだけど、こないだ『たしか不動産屋さんよね？』って訊かれて、その流れで仕事に繋がったんだけど→
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男ども、覚えておけ。「性格は顔」「生活は体型」「知性は口ぐせ」「本音は仕草」「センスは服」「美意識は爪」「清潔感は髪」「落ち着きのなさは足」に出る。女性はこれらを瞬時に見抜き、男を査定する。紳士的とはコレらを最適化すること。あともう1つ大切、女性がよく云うミステリアス感ってのは…
㍿リリィオフィス代表｜マイホームを現金化&しかも住み続ける『リースバック方式による任意売却』でローンの悩みを解決します｜全国エリア対応｜▶︎ほかの物件との比較など価格の根拠を不動産屋さんにしっかり伝えることで交渉が通りやすくなります♪600万円の物件を「300万円なら今すぐ買います」で買えました｜フォロー嬉しいです♪