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最初は2000万円程から始めた不動産投資。都内の中古ワンルームのオーナーになった。そこから少しずつ増やして、着実に実績を残す。金融機関の評価が上がって、大きな額を融資してもらえる。棟物オーナーになると、家賃収入がプラスになって、再投資に回す資金を確保。不動産投資は確実にやっていこう。
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かつての貧乏父さんは私だ。変われたのは『人脈』人の繋がりがあったからFIREして、その方法を教えるようになった。人生の『楽しみ』『時間』『お金』もかけがえのない人との繋がりが豊かにしてくれる。あなたの理想は、あなたの周りの5人との付き合いで作られる。FIRE生活したいなら、私と繋がろう。
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野球が好きな人もいれば、サッカーが好きな人もいる。サーフィンが好きな人もいれば、山登りが好きな人もいる。焚き火が好きな人もいれば、ブログを書くのが好きな人もいる。私の場合は世界を旅すること。共通しているのは、好きなことに見つかると、人生の幸福度は爆上がりするということ。
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SNSは注意しろ。プロフを良く見せるために"ちょっと嘘を加えて"書く人が多い。私のプロフの数字は嘘偽りはない。年間家賃収入4,000万円。7つの収入源。YouTube登録者7万人突破。41歳のおじさん社畜が、人生を大変化させた真実の話。これからも、本当のことだけ発信するよ。ぜひ応援してほしい。
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毎月35万円貯金。
実は会社員夫婦が、悠々自適に老後100年時代を送るのに必要な貯金額だ。貯金で作れるだろうか。私が会社員の頃を考えると不可能だ。月5万が精一杯だった。今を楽しむのも大事だが、長生きを前提に考えると将来に不安はない？会社員ならではの解決を知りたい人はプロフをチェック。
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これを覚えておくと、仕事ははかどります。"情報量とわかりやすさは反比例する"あれもこれも付け足すより、シンプルに、削ぎ落とす。
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大手金融を信じるな。大手は会社に良い商品の案内だけ。初めての投資は投資信託を勧められる。ただし、案内される手数料が高い。私がFIRE出来たのは不動産を持っていたから。実物資産は、なくならない。高い値段に惑わされてはいけない。始めるのは意外と簡単に出来る。方法を教えるのが、私の仕事だ
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「馬鹿やろう」今はコンプライアンスが厳しいから言われたないかもしれない。私が会社員の17年前は毎日言われ続けたストレス。憂さ晴らしに飲んで休日を潰した。45歳に大病を患う。その日を境に行動。自分が働かなくても良い仕組みを作ればストレスがなくなる。自動で1,000万円入る仕組み作ったよ。
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働くために生きているの？
それとも生きるために働いているの？
前者ならあなたは働き方をもう一度考えてみよう。41歳の時に気付いて、舵を切った結果が今なんだ。
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重要なこと言うよ。日本人はお金の下りエスカレーターに乗ってる。30年間所得とボーナスが減り続けてるのに、日本は経済大国だと勘違いしてる。物価も上がり続け、給料が上がらない異常な国が日本だ。下りのエスカレーターに乗り続けて寂しい老後を送るのか。私のFIREした方法なら、あなたにも出来る。
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会社に解雇されることにビクビクしていた。胃潰瘍で入院したら、「次入院したらデスクは無いよ」そう告げられ、脱社畜を決意。それから、プロフィールの方法で準備を進めて、気がつけば本業の以上のお小遣いを稼げるようになった。最後は、私の方から会社を解雇したよ。
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何度も言うよ。会社員30代の不労収入作りのスタートは遅くない。私は50歳で社畜を辞めた。スタートは41歳。病気からの病み上がり状態。人生は今から変えられる。諦めるよりも、とにかく行動だ。社畜から自由になると世界が広がる。あなたにも平日、自由に旅行して世界を広げてほしい。その方法は、、
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年収1,000万円になる。
目標は高くしないと、立てた以上の目標に達することはない。大事なことは、その間に『スモールゴール』を作ること。月10万円を本業以外で稼ぐ。毎月5万円の不労所得を作る。私も不労所得1,000万円は昨日、今日で築いたわけではない。スモールゴールの積み重ねで作り上げた。
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不安はチャンス。挑戦には常に失敗がつきものだ。当たり前のことだから聞きたくない笑。言い訳は自分が作った妄想だ。人から頑張ったねと褒められたいのかもしれない。身近な人に挑戦の意見を聞いても99%否定される。気にせず聞く耳持たず挑戦しよう。だって、君の挑戦する道はあなたが作るから。
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『継続は力』世の中で結果を出す人はあきらめない。あきらめるから、結果が出ない。どうしても出来ない人は、時間も忘れるくらい没頭するものに出会ってない証拠だ。見つからないなら、まずは自分のやりたくない生活を捨てることから始めよう。やりたいことが見つかったら、あとはやりきるだけだ。
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ランチで50円安い店を探した過去。
あれから私の資産は5億を超えた。
未だに信じられない。50円ケチっていたのに、それが卒サラし、自らビジネスを展開した結果、収入源は7つに増えた。常に給料日を待っていたけれど、気付けば月に数回給料日。
全ての転機は、13年前の…続きはプロフィールにあるよ。
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贅沢できると思って不動産投資がしたいと思うなら、私は反対だ。不動産は。今後の資産分散のいち手段であって、必要以上に贅沢をするためではないよ。家賃収入は、将来の資金に再投資する。生活費は、別の収入で賄う。何もしない生活は私はさほど魅力を感じない。不動産は、万が一の備えだね。
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正直に言うと、不動産は所有してから税金との戦いでもある。もちろん、良い物件を変えば、家賃収入や売却益は確保できる。でも、購入した時、固定資産、売却、相続、これは税金がかかる。持ち家でも同じことなんだよね。だから、不動産オーナーになると、税金にも強くなれる。大人の勉強だね。
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心して聞いてほしい。人生100年時代。会社員からアラサーやアラフォーが新たな挑戦出来ないと思われたら残念だ。私が人生を変える決断をしたのは41歳。それまでは残業の毎日と上司や会社に飼われた社畜代表だった。自分自身を変える挑戦をした結果、7つの収入源を構築。あなたは、今のまま生きるか。
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苦しい人生を確実に消す秘密。それは数字目標。『週に3冊の読書』『朝15分散歩』『17時半には会社を退社する』の数字を決めないと、目標達成は難しい。厳しすぎる目標はやる気が継続出来ないよ。コツは小さなゴールを作って、大きく達成させることが重要。私は41歳で10年後のFIREを決めて実践したよ。
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心に留めてほしい。『ストレスと上手く付き合うよりも、ストレスの原因を捨てる』例えば『仕事を転職する』『住む場所を変える』『節約より固定費の見直し』『嫌なことはNoと断る』『満員電車痛勤をテレワークにする』身の回りの断捨離でストレスを無くそう。私は毎日ノンストレスの生活を送っている。
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サラリーマンで良かった。融資が通って心底そう思った。サラリーマンの社会的信用力は最強だ。年収が高い個人事業主でも簡単に融資は通らない。サラリーマンは収入の何倍もの融資を受けられる。今すぐ使おう、特権だ。同じ社畜でも、将来性がある社畜になろう。だから私はプロフィールの状態になれた。
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年齢を言い訳にするな！
投資で結果を出す為には継続力がものを言う。41歳から始めた不動産投資は、今では1年間で1,000万を稼いでくれるようになった。言い訳を探す癖を直そう。良い試しはないはず。何もしなくてFIRE出来る程甘くはないよ。
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何度も言うけど、
ギャンブルはしてはいけない。不動産投資は、投資というより事業だ。さらに言うと、投資とギャンブルである投機も違う。私は投機はやらないし、事業性の高い投資で確実に資産を大きくしてきた。確実に、時間をかけて大きくするから、不動産を持つサラリーマンが増えているんだよ。
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人事異動で強制的に単身赴任。異動の時期を気にしないといけない生活は散々だ。家を購入しても、子供が居ても関係ない。私は41歳で病気をした後、あと何日か休んだら席がないと宣告を受けた。頑張って仕事をしても、報われない事がショックだった。会社に左右されない人生作りはプロフの方法が最適だ。
【サラリーマンが＂経済的自由・時間的自由＂を得る方法を発信中！】41才まで社畜リーマン→過労でダウン→不動産投資で家賃収入4000万+７つの収入源を作り早期リタイヤ｜その方法を出版6冊、YouTube登録者8万人突破、1000名超にアドバイスし悩めるサラリーマンを救済｜フォローすると早期リタイアの方法が学べるよ！