51
โรงแรม Grande Centre Point Space ค่าห้องไม่ถูก แต่คนมากันเต็ม เพราะว่าเด็กๆ ชอบ มาในแนวความคิดเดียวกับ Happy Meal ของ McDonald’s ที่เขาคิดมาเพื่อแก้เกมยอดขายตกในสมัยก่อนคือ “ถ้าลูกอยากมา พ่อแม่ก็ต้องมาด้วย” เทคนิคนี้ทำให้ยอดขายของแมคฯ ช่วงนั้นกลับมาโตระเบิดอีกครั้ง
53
2/2 ถ้า j asset เอาตี๋น้อยมาเปิดดึงลูกค้าทุกที่ที่โครงการต่อๆ ไป ผมว่าเขาจะไปเปิดที่ไหนก็ได้ เป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้โครงการของเขามากเลยทีเดียว ทีนี้พวกผู้เช่าก็จะอยากมาเช่าที่เขามากขึ้นด้วย
54
1/2 เห็นคนพูดเรื่อง jmart x สุกี้ตี๋น้อยเยอะ ส่วนตัวมองว่า key success factor ของตี๋น้อยคือค่าเช่าที่ เขาจ่ายเช่าที่ถูกมากแบบคุณจะต้องตะลึง เพราะเขาไปที่ๆ มันจะเจ๊ง เนื่องจากแบรนด์เขาติดแล้ว เขาไปไหนก็จะเป็น magnet ให้ที่นั้น พวกเจ้าของที่จึงยอมให้เขาเช่าถูก
55
กำไร q3/65 ของ dohome หายไปเกือบหมดสาเหตุมาจากเก็งกำไรเหล็กมากเกินไป สัดส่วนต่อยอดขายค่อนข้างสูง แต่น่าเสียดายที่ md&a ไม่มีพูดถึงเลยสักนิดเดียว พูดรวมๆ แค่อัตรากำไรขั้นต้นของ "วัสดุก่อสร้าง" ลดลงมาก ... ผิดกับ global ที่ไม่มีปัญหานี้
56
รู้สึกดีใจที่ ICHI หันมาให้ความสำคัญกับ Data Analytics แล้วเลิกใช้ Gut Feeling อ่ะ พอดีย้อนอ่านข่าวเห็นว่าไปร่วมทุนบริษัท #1 ด้านการเก็บข้อมูลแบบ First Party Data แล้วมีลูกค้าดังๆ ใช้บริการเขาเยอะเลย (ICHI ถือหุ้น 25%) ต่อไปนี้ถ้าออกสินค้าไหนแล้วติดตลาดไวมากๆ ก็ไม่ได้ฟลุ๊คแล้วนะ
57
มีคนในวงการว่าบอกคนจีนเอานาฬิกาแพงๆ เข้ามาไทยแล้วเปลี่ยนเป็นเงินสดเพื่อซื้อบ้าน ผมก็สงสัยว่าแบบนี้นาฬิกาในไทยไม่ oversupply เหรอ? พอดีอ่านจากเพจนึงบอกว่าราคานาฬิกาไทย discount จากตปท. 10-20% ผมว่ามันเข้าเค้าอยู่นะ
ปล. ผมไม่ได้เชี่ยวชาญนาฬิกานะ เดาเอาจากที่สังเกต 😂
58
BTG ถ้าสังเกตดีๆ จะรู้ว่ามันคือหุ้นคอมโมฯ ที่เข้ามาในปีที่ดีที่สุดของวัฏจักรเลยด้วย สังเกตจากรายได้ที่บวค.เจ้านึงทำสรุป แล้วไปดูกำไรที่เขาคาดการณ์ในอนาคต จะเห็นว่าโคตรไม่ make sense เลยที่เดิมกำไรสวิง แต่หลังจากเข้าตลาดกำไรจะโตเป็นเส้นตรง ถ้าคิดได้แบบนี้จะเห็นว่าบ.นี้เข้ามาแพงมาก
59
1/ ควันหลงงาน mai forum นี่ทำให้ส่วนตัวชอบ SICT มากขึ้น เพราะเป็นบริษัทไฮเทคหนึ่งเดียวในไทย เป็นบริษัทดีไซน์ชิพแบบเดียวกับ ARM แต่นี่เป็นชิพในระดับ 90nm ขึ้นไปหรือเรียกกันว่า trailing edge สินค้าหลักๆ ก็คือ RFID, Animal Tag, Industrial IoT และพึ่งเริ่มเข้าไปตลาด NFC
60
Oppday ควรกลับไปจัดแบบ onsite เพราะตั้งแต่มาเป็น online บริษัทไม่ตอบคำถามที่ทำให้ดูไม่ดีเลย เรียกได้ว่าคือการปล่อยกาวได้เต็มที่ … ไม่งั้นระบบ online ควรแสดงคำถามทุกคำถามที่ส่งไปในระบบ จะได้รู้ว่าบริษัทไหนมันหมกเม็ดคำถาม
61
@econtikkie เอาจริงตัดงบตรงนี้เป็นความคิดที่โง่มาก ทำให้คนไม่ประทับใจแล้วไม่กลับมาใช้บริการอีก … แต่อย่างว่าถ้าผู้บริหารเขามีความคิด บริษัทคงไม่ตกอยู่ในสภาพแบบนี้
62
คนถามหลายคนเลยทำไมคนจีนมองว่าอสังหาไทย "โคตรถูก" ยกตัวอย่างโครงการที่มีข่าวว่าคนจีนเหมาหมดให้ดู
ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.ที่เซียงไฮ้ 45,000 หยวน หรือ 234,000 บาท โครงการนี้ใหญ่สุดเกือบ 700 ตร.ม. เท่ากับ 160 ล้านบาท (เทียบราคาจีน) แต่ dev ไทยขายไม่ถึง 100 ล้านบาท ถูกพอไหมในสายตาคนจีน?
63
ทักษิณให้เช่า 99 ปีบอกว่าขายชาติ
ประยุทธ์ให้ขายที่ได้ …บอกไม่เป็นไร
64
หลังจากฟังพวกพี่ๆ ที่อยู่แวดวงอสังหา กับข้อมูลที่ได้มาเรื่องคนย้ายมาไทยจำนวนมาก ทำให้ชอบอสังหาขึ้นมาทันทีเลยอ่ะ คิดว่าเป็นกลุ่มที่งบดีผิดหูผิดตาไปได้อีกสักพักเลย finnomena.com/the-opportunit…
65
ส่วนตัวคิดว่าสินค้าตัวนี้จะทำให้ ichi ไปได้ไกล 😆
66
ถ้าอดีตประธานาธิบดีหูจิ่นเทาโดนหิ้วออกจากที่ประชุมได้ คนทั่วไปก็โดนเก็บได้หมดอ่ะ ไม่แปลกหรอกที่คนจะกลัว แล้ววิธีการโหดๆ ก็ไม่ได้มีแค่จีนด้วย เห็นอยู่บ่อยไปตามประเทศที่ผู้นำเป็นเผด็จการ
67
ยายเก่งกว่าโตโน่อีกอ่ะ ว่ายคนเดียวไม่มีอุปกรณ์ด้วย
68
ตอนนี้คนฮ่องกง/จีนแห่มาซื้อคอนโด บ้านเดี่ยวจนยอดขายหลายบ. ath แถมซื้อสดด้วยอ่ะน่าสนใจนะ พวกนี้ทำให้งบบ.จดทะเบียนหลายตัวดีเลย ถ้าไปดูดีๆ จะเห็นเทรนการหาบ้านหลังที่สองในประเทศไทยของคนกลุ่มนี้ ไม่แน่ใจว่าหนีการปิดประเทศป่ะนะ?
ตัวอย่าง ori ยอด presale ทำ ath
69
เมื่อก่อนรู้สึกว่า snnp เป็นหุ้นขนมธรรมดา อาจจะเก่งกว่าคนอื่นนิดหน่อย แต่พอได้ฟังผบห.ไปราว 2-3 ครั้งรู้สึกได้เลยว่าเก่งเกินระดับมาตรฐาน คือมันมีความประทับใจแบบบอกไม่ถูก และรับรู้ได้ว่าความสำเร็จของ snnp มันไม่ได้มาเพราะโชคช่วย แต่มาจากกลยุทธ์และ business model ล้วนๆ
70
เรื่องบัตรคอนเสิร์ตมันก็คือ demand & supply แถมรวมต้นทุนการจัดด้วย ไม่รู้จะดราม่าทำไม เข้าใจว่ามันแพง แต่ผู้จัดเห็นว่าแพงแค่ไหนก็ขายหมดไว เขาก็ต้องคิดมั้ยว่าที่ผ่านมามันถูกไปเปล่า เขาก็อัพราคาขึ้นเรื่อยๆ ถ้ามันยังขายหมดไวเขาก็ยิ่งขึ้นไปเรื่อย … อยากให้ถูกก็ลองพร้อมใจกันไม่ซื้อ
71
ใครสนใจลองไปค้นดู us dollar index ย้อนหลังนับตั้งแต่หมดยุค bretton woods จะรู้ว่าทุกครั้งที่ดอลล่าร์แข็งเกินไปจะเกิดวิกฤตที่นอกประเทศสหรัฐ ส่วนถ้าเกิดวิกฤตที่ประเทศสหรัฐค่าเงินดอลล่าร์จะอ่อน
72
วันกอนเพือนบอกความลับของโรงงานเบนโตะที่เวียดนามให้ฟังอีกเรือง บอกเพราะเวียดนามมี fta เยอะ ถ้าผลิตที่นี่แล้วส่งออกไปทั่วโลกแทนที่จะผลิตที่ไทยเหมือนเดิมนอกจากลดค่าขนส่งวัตถุดิบจากเวียดนามมาไทยแล่ว ยังประหยัดภาษีให้ snnp ไปได้เยอะเลย
73
ประกาศเรื่องสินเชื่อรถ/มอไซค์ฉบับใหม่นี่มีแต่คนออกมาบอกเป็นเสียงเดียวกันว่าดีแล้ว โดนขูดรีดมานาน บลาๆ คนที่บ่นเหมือนจะมีแต่คนถือหุ้นกลุ่มนี้ แสดงว่าประชาชนก็รู้สึกมานานละนะว่าโดนพวกปล่อยกู้เอาเปรียบอยู่แต่ไม่มีทางเลือก
74
@Petae_Lynch เคยด่าแม้วต่อหน้าในเดี่ยวด้วย แม้วแม่งหัวเราะชอบใจ 5555
75
เห็นคนโพสว่าราคาตั๋ว air asia ไปญี่ปุ่นแพงกว่าการบินไทยแล้ว
อะไรคือเหตุผลให้คนบิน low cost แพงกว่า full service 😂
Investing, Cat and Snoopy